425 000$
Nouveauté
ULS : 24505654
Appartement - Condominium
à vendre
265 Rue Guy, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Fatima)
Découvrez ce magnifique condo situé au 1e étage d'une copropriété intime de seulement 3 unités, construite en 2012! Offrant 3 chambres à coucher, une caractéristique recherchée, cette unité lumineuse vous séduira par son aire de vie ouverte, ses planchers aux teintes chaleureuses et sa généreuse fenestration. Profitez également d'une thermopompe murale installée en 2025, de 2 espaces de stationnement, d'une terrasse privée et d'un espace de cour. À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
107,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SAMUEL MC DUFF
Courtier immobilier résidentiel
JOSEE BISSONNETTE
Courtier immobilier
Addenda
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
*Copropriété divise de seulement trois unités.
*Construction 2012.
*Unité située au RDC.
*Trois chambres à coucher.
*Aire de vie ouverte et lumineuse.
*Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreuses armoires.
*Salle de bains avec bain et douche indépendante.
*Thermopompe murale installée en 2025.
*Échangeur d'air.
*Chauffe-eau remplacé en 2024.
ATTRAITS EXTÉRIEURS
*Terrasse arrière privée, idéale pour les repas et les moments de détente.
*Espace de cour.
*Deux espaces de stationnement dans l'allée.
*Espace de rangement dans une remise partagée.
COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ
*Écoles primaires et secondaires.
*Garderies et services de proximité.
*Parcs et espaces verts.
*Pistes cyclables et installations sportives.
*Épiceries, pharmacies, commerces et restaurants.
*Transport en commun.
*Accès pratique aux principaux axes routiers.
*Services de santé et hôpital.
*Copropriété divise de seulement trois unités.
*Construction 2012.
*Unité située au RDC.
*Trois chambres à coucher.
*Aire de vie ouverte et lumineuse.
*Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et nombreuses armoires.
*Salle de bains avec bain et douche indépendante.
*Thermopompe murale installée en 2025.
*Échangeur d'air.
*Chauffe-eau remplacé en 2024.
ATTRAITS EXTÉRIEURS
*Terrasse arrière privée, idéale pour les repas et les moments de détente.
*Espace de cour.
*Deux espaces de stationnement dans l'allée.
*Espace de rangement dans une remise partagée.
COMMODITÉS ET SERVICES À PROXIMITÉ
*Écoles primaires et secondaires.
*Garderies et services de proximité.
*Parcs et espaces verts.
*Pistes cyclables et installations sportives.
*Épiceries, pharmacies, commerces et restaurants.
*Transport en commun.
*Accès pratique aux principaux axes routiers.
*Services de santé et hôpital.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
107,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 000 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 613 $
- Scolaire (2026)
- 256 $
- Total
- 2 869 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poles à rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Supports muraux des télévisions, meuble pax de la petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.