409 900$
Visite libre
ULS : 24948654
Appartement - Condominium
à vendre
2640 Rue Racine app. 2, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Spacieuse unité de coin à aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante. Cuisine moderne et hautement fonctionnelle avec impressionnant îlot de 12 pieds, comptoirs de quartz, armoires en fini acrylique et coin lunch pratique. Espace de vie flexible offrant 2 chambres, dont une chambre principale avec walk-in. La seconde pièce fermée avec élégantes portes françaises propose une polyvalence recherchée : idéale comme bureau à domicile ou en deuxième chambre selon vos besoins. Superbe véranda arrière pour profiter pleinement des belles soirées. À distance de marche de toutes les commodités et du Parc de la Cité.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
95,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/06/26
de 14:00 à 16:00
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo lumineux au 2e étage, un véritable coup de coeur!
Offrant 1 031 pieds carrés d'espace de vie, cette spacieuse unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et son aménagement à aire ouverte des plus invitants. À l'avant, aucun vis-à-vis : la vue donne sur un terrain vacant servant au drainage des eaux, ce qui procure une intimité appréciable et une tranquillité rare. Un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible au quotidien.
La cuisine moderne et ultra fonctionnelle est sans contredit l'une des pièces maîtresses de l'unité. Elle propose un impressionnant îlot central de 12 pieds, des comptoirs de quartz, des armoires au fini acrylique ainsi qu'un charmant coin lunch, parfait pour les matins pressés ou les moments de convivialité. Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec spacieux walk-in. La salle de bain élégante offre un espace confortable et bien aménagé.
À l'arrière, une superbe véranda vous permettra de profiter pleinement de vos soirées dans un espace agréable et lumineux. Côté confort, tout a été pensé : climatiseur mural 12 500 BTU, aspirateur central, échangeur d'air, interphone ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Deux stationnements extérieurs (6 et 7) sont également inclus. Chiens sont également permis (moins de 10 kg). Une propriété impeccable, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant confort, espace et tranquillité.
*Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'AI afin d'illustrer un potentiel d'aménagement ou de mise en valeur des espaces.*
Offrant 1 031 pieds carrés d'espace de vie, cette spacieuse unité de coin se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une fenestration abondante et son aménagement à aire ouverte des plus invitants. À l'avant, aucun vis-à-vis : la vue donne sur un terrain vacant servant au drainage des eaux, ce qui procure une intimité appréciable et une tranquillité rare. Un cadre idéal pour profiter d'un environnement paisible au quotidien.
La cuisine moderne et ultra fonctionnelle est sans contredit l'une des pièces maîtresses de l'unité. Elle propose un impressionnant îlot central de 12 pieds, des comptoirs de quartz, des armoires au fini acrylique ainsi qu'un charmant coin lunch, parfait pour les matins pressés ou les moments de convivialité. Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec spacieux walk-in. La salle de bain élégante offre un espace confortable et bien aménagé.
À l'arrière, une superbe véranda vous permettra de profiter pleinement de vos soirées dans un espace agréable et lumineux. Côté confort, tout a été pensé : climatiseur mural 12 500 BTU, aspirateur central, échangeur d'air, interphone ainsi qu'un espace de rangement au sous-sol. Deux stationnements extérieurs (6 et 7) sont également inclus. Chiens sont également permis (moins de 10 kg). Une propriété impeccable, lumineuse et soigneusement entretenue, offrant confort, espace et tranquillité.
*Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'AI afin d'illustrer un potentiel d'aménagement ou de mise en valeur des espaces.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 39' 10" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
95,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Passage - penderie (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quarzt
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte coulissante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche vitrée séparée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 500 $
- Total
- 365 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 483 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 708 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, luminaires, fixtures, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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