595 000$
ULS : 24847594
Appartement - Condominium
à vendre
263 Rue Victoria app. 102, Salaberry-de-Valleyfield (Salaberry-de-Valleyfield)
Situé au coeur du centre-ville de Salaberry-de Valleyfield, à deux pas de la marina du lac Saint-François et des cours d'eau navigables, ce luxueux condo de 1630 pc offre un style de vie unique, à proximité de toutes les commodités et les activités. L'unité à aire ouverte bénéficie de plafond de 11', de trois entrées distinctes dont une menant directement à un ascenseur vers le garage, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et une salle d'eau, de deux rangements. Profitez de votre apéro sur la terrasse avec vue sur l'eau, et relaxez grâce à l'accès à la piscine et le spa. Un condo spacieux et lumineux et, idéalement bien situé.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
151,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au besoin, adapté pour personnes à mobilité réduite car il y a une pente accessible aux fauteuils roulants qui est aménagée depuis l'allée du stationnement du garage, ainsi qu'une autre depuis l'allée du stationnement extérieur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
151,40 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Cégep, Parc, Piste cyclable, Hôpital, Situé au centre-ville
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 9,3 X 5,2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 130 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 800 $
- Total
- 458 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 143 $
- Scolaire (2025)
- 336 $
- Total
- 3 479 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 136 $
- Total
- 8 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, une manette pour la porte électrique du garage, climatiseur central, échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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