Vendu
Vendu
ULS : 11920182
Appartement - Condominium
à vendre
2601 Route Lagueux app. 4, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)
Superbe condo sur 2 étages, construction 2014. Celui-ci vous offre 3 chambres, dont la principale est isolée au 3e étage et munie d'un walk-in, une salle de bain et une salle de lavage indépendante. Vous serez charmez par l'aire de vie ouverte et lumineuse, ainsi que ses plafonds de 9 pieds. Une thermopompe murale, ajoutée en 2024, vous offrira tout le confort nécessaire. Retrouvez une spacieuse terrasse à l'arrière, idéale pour profitez des journées ensoleillées. De plus, profitez d'un stationnement tandem (2) couvert et d'un rangement. Situé près de plusieurs commodités : commerces, écoles et axes routiers. (Actuellement loué, voir addenda)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 295 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Voici le 2601 route Lagueux, app. 4
Rare condo à seulement 289 900 $
Copropriété très bien géré !
Charges mensuel à 232.97$ pour l'unité.
** Étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025
** Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété disponible
Plusieurs avantages :
- 3 Chambres
- Thermopompe murale
- Aspirateur central
- 2 Stationnements couverts
- 1 Rangement ext.
- Animaux permis
** Les électroménagers peuvent être ajouter à la promesse d'achat moyennant un prix, ou être vendus à part. **
** Condo actuellement loué (1900$/mois) jusqu'au 30 juin 2027.
Cependant, les locataires sont en recherche active d'un nouveau logement. Possibilité d'occupation plus tôt s'ils trouvent autre chose (et si l'acheteur le souhaite). **
Rare condo à seulement 289 900 $
Copropriété très bien géré !
Charges mensuel à 232.97$ pour l'unité.
** Étude du fond de prévoyance et carnet d'entretien réalisés en 2025
** Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété disponible
Plusieurs avantages :
- 3 Chambres
- Thermopompe murale
- Aspirateur central
- 2 Stationnements couverts
- 1 Rangement ext.
- Animaux permis
** Les électroménagers peuvent être ajouter à la promesse d'achat moyennant un prix, ou être vendus à part. **
** Condo actuellement loué (1900$/mois) jusqu'au 30 juin 2027.
Cependant, les locataires sont en recherche active d'un nouveau logement. Possibilité d'occupation plus tôt s'ils trouvent autre chose (et si l'acheteur le souhaite). **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 295 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibrociment, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 235 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 270 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 415 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 796 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles + rideaux, lave-vaisselle, thermopompe mural, climatiseur portatif, lit escamotable (chambre au 2e).
Exclusions
Les meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.