349 000$
Visite libre
ULS : 15009855
Appartement - Condominium
à vendre
260 Rue St-Henri app. 401, La Prairie (Le Fort Neuf)
Superbe condo rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à sa position en unité de coin. Il offre un espace de vie spacieux et convivial comprenant deux grandes chambres ainsi qu'une élégante aire ouverte. La cuisine moderne, agrémentée d'un vaste îlot central, combine parfaitement style et fonctionnalité. Le salon donne accès à un agréable balcon. La salle de bain, rénovée avec soin, comprend un espace buanderie pratique. Vous profiterez également d'un généreux rangement intérieur, d'un rangement extérieur ainsi que d'une place de stationnement. Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Fraîchement sur le marché-à découvrir sans tarder!
Magnifique et spacieuse unité située au dernier étage d'un bel immeuble très bien insonorisé.
L'unité 401 comprend deux chambres très spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu'une aire de vie ouverte grandiose, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'aménagement est à la fois convivial et fonctionnel, avec de larges passages qui accentuent la sensation d'espace.
Dès l'entrée, vous trouverez un garde-robe pratique, ainsi qu'un grand placard de rangement supplémentaire dans le corridor, offrant un espace de rangement abondant.
+ Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un espace de rangement extérieur privé complètent la propriété.
Plusieurs rénovations importantes effectuées: cuisine modernisée en 2021 avec armoires et comptoirs en quartz, salle de bain rénovée en 2021, ajout d'une thermopompe en 2021, drain français refait en 2021, toiture remplacée en 2019 et fenêtres changées en 2017.
Situé au coeur du Vieux-La Prairie, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix reconnu pour son charme unique, son cachet historique et son ambiance dynamique. Profitez d'une multitude d'activités, de commerces et de services à proximité.
Accès rapide et facile aux autoroutes ainsi qu'à Montréal, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
L'occupation pourrait être flexible.
Magnifique et spacieuse unité située au dernier étage d'un bel immeuble très bien insonorisé.
L'unité 401 comprend deux chambres très spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu'une aire de vie ouverte grandiose, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. L'aménagement est à la fois convivial et fonctionnel, avec de larges passages qui accentuent la sensation d'espace.
Dès l'entrée, vous trouverez un garde-robe pratique, ainsi qu'un grand placard de rangement supplémentaire dans le corridor, offrant un espace de rangement abondant.
+ Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un espace de rangement extérieur privé complètent la propriété.
Plusieurs rénovations importantes effectuées: cuisine modernisée en 2021 avec armoires et comptoirs en quartz, salle de bain rénovée en 2021, ajout d'une thermopompe en 2021, drain français refait en 2021, toiture remplacée en 2019 et fenêtres changées en 2017.
Situé au coeur du Vieux-La Prairie, ce condo bénéficie d'un emplacement de choix reconnu pour son charme unique, son cachet historique et son ambiance dynamique. Profitez d'une multitude d'activités, de commerces et de services à proximité.
Accès rapide et facile aux autoroutes ainsi qu'à Montréal, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
L'occupation pourrait être flexible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
98,30 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Rénovations
Cuisine (2021), Revêtement de la toiture (2019), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 4'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 11'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 15'0"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'5" X 6'0"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'0" X 4'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 100 $
- Total
- 333 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 187 $
- Scolaire (2026)
- 189 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 696 $
- Total
- 3 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, thermopompe murale
Exclusions
refrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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