540 000$
Nouveauté
ULS : 24649394
Appartement - Condominium
à vendre
260 Rue Anne-Hébert app. 1, Saint-Basile-le-Grand (Montagne)
Coup de coeur pour cette superbe unité de coin haut de gamme de plus de 1 550 pi² répartis sur les 2 niveaux supérieurs! Le spectaculaire plafond cathédrale de 17 pi et le foyer au gaz donnent tout son caractère à l'aire de vie baignée de lumière. Cuisine élégante avec comptoirs de quartz, armoires de style shaker et généreux garde-manger a porte vitrée. 2 chambres, vaste mezzanine polyvalente actuellement aménagée en 3e chambre (principale), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et salle de lavage indépendante. Grand balcon-terrasse avec sortie de gaz pour le BBQ et 2 stationnements exclusifs, plus ceux pour visiteurs.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 554,30 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le Quartier Trinité vous propose un milieu de vie recherché, le mont Saint-Bruno au coin de la rue pour vos randonnées ou jogging, d'une piste cyclable, de nombreux commerces et services ainsi que de la gare de train de banlieue. Profitez de la proximité du nouveau terminal de Porter (MET/YUL) sans être dans leur corridor aérien!
Bénéficiant d'une entrée directe de l'extérieur, cette unité haut de gamme de plus de 1 550 pi² se déploie aux derniers étages (2&3) et se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire plafond cathédrale de 17 pi du salon. Le foyer au gaz, véritable point d'ancrage de l'espace de vie, contribue à créer une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Le salon et la salle à manger profitent tous les deux d'une abondante fenestration.
Élégante et fonctionnelle, la cuisine propose des armoires de style shaker, des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi qu'un généreux garde-manger avec tiroirs. La hotte, la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle en acier inoxydable complètent l'ensemble. La péninsule avec comptoir-lunch permet d'accueillir deux tabourets. Une porte-patio mène directement au grand balcon-terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent sur ce niveau, dont l'une bénéficie de deux walk-in et d'une grande fenêtre, tandis que la seconde offre un placard double.
La salle de bains affiche une facture contemporaine avec sa large vanité flottante, beaucoup de rangement, sa grande douche vitrée en céramique et son bain podium. Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute au côté pratique de l'unité. Le chauffe-eau au gaz permet de l'eau chaude à profusion instantanément!
À l'étage, la vaste mezzanine constitue un espace particulièrement polyvalent. Présentement aménagée en chambre principale, elle pourrait tout aussi bien devenir une salle familiale, un bureau, un atelier créatif ou une chambre d'invités, selon vos besoins. Une salle d'eau avec vanité et miroir/pharmacie complète ce niveau.
L'unité bénéficie également de planchers de bois d'ingénierie sur les deux niveaux, d'une thermopompe murale assurant chauffage et climatisation, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'un rangement extérieur accessible depuis le balcon arrière ainsi que de deux espaces de stationnement extérieur exclusifs en plus de ceux pour les visiteurs.
Une propriété distinctive où espace, lumière et confort se rencontrent dans un secteur de choix. Son emplacement de coin procure une ambiance d'exception.
Bénéficiant d'une entrée directe de l'extérieur, cette unité haut de gamme de plus de 1 550 pi² se déploie aux derniers étages (2&3) et se distingue par ses volumes impressionnants, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire plafond cathédrale de 17 pi du salon. Le foyer au gaz, véritable point d'ancrage de l'espace de vie, contribue à créer une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. Le salon et la salle à manger profitent tous les deux d'une abondante fenestration.
Élégante et fonctionnelle, la cuisine propose des armoires de style shaker, des comptoirs de quartz, un dosseret de céramique ainsi qu'un généreux garde-manger avec tiroirs. La hotte, la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle en acier inoxydable complètent l'ensemble. La péninsule avec comptoir-lunch permet d'accueillir deux tabourets. Une porte-patio mène directement au grand balcon-terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent sur ce niveau, dont l'une bénéficie de deux walk-in et d'une grande fenêtre, tandis que la seconde offre un placard double.
La salle de bains affiche une facture contemporaine avec sa large vanité flottante, beaucoup de rangement, sa grande douche vitrée en céramique et son bain podium. Une salle de lavage indépendante avec rangement ajoute au côté pratique de l'unité. Le chauffe-eau au gaz permet de l'eau chaude à profusion instantanément!
À l'étage, la vaste mezzanine constitue un espace particulièrement polyvalent. Présentement aménagée en chambre principale, elle pourrait tout aussi bien devenir une salle familiale, un bureau, un atelier créatif ou une chambre d'invités, selon vos besoins. Une salle d'eau avec vanité et miroir/pharmacie complète ce niveau.
L'unité bénéficie également de planchers de bois d'ingénierie sur les deux niveaux, d'une thermopompe murale assurant chauffage et climatisation, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'un rangement extérieur accessible depuis le balcon arrière ainsi que de deux espaces de stationnement extérieur exclusifs en plus de ceux pour les visiteurs.
Une propriété distinctive où espace, lumière et confort se rencontrent dans un secteur de choix. Son emplacement de coin procure une ambiance d'exception.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 554,30 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio vers balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
28'7" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou SFM ou bureau
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'11" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à CCP
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Interphone, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 43)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 462 000 $
- Total
- 462 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 818 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 4 129 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 296 $
- Total
- 4 296 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablette au dessus du foyer, 3 tablettes blanches chambre de droite, 2 tablettes noires chambre de gauche, tablette de la salle d'eau, aspirateur central et accessoires, tablettes de la salle de lavage, éclairage du balcon, tous les plafonniers (sauf lumières murales au dessus des marches de l'entrée et au dessus du foyer), lumières décoratives murales des chambres du bas, 2 rangements de souliers muraux de l'entrée, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
Exclusions
lumières murales au dessus des marches de l'entrée et au dessus du foyer
Calculatrice de versements hypothécaire
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