279 000$
ULS : 28611726
Appartement - Condominium
à vendre
26 Rg Point-du-Jour N., L'Assomption
Venez découvrir ce superbe condo alliant espace, confort et emplacement de choix! Spacieux condo offrant deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'un espace lessive indépendant. Vous serez séduit par sa cuisine moderne et ses aires de vie ouvertes, qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux terrasses, deux stationnements et deux entrées distinctes ajoutent confort et praticité au quotidien, tandis qu'un climatiseur mural et un échangeur d'air assurent un confort optimal. Situé à proximité de tous les services : écoles, parcs, épiceries, restaurants et bien plus encore!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 26 Point-du-Jour N. à l'Assomption!
Les points forts de cette propriété :
- Entrée extérieure indépendante
- Grand hall d'entrée fermée
- Deux chambres spacieuses offrant confort et polyvalence
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Espace buanderie fermé et pratique
- Superbe cuisine moderne à aire ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de vie pour une ambiance conviviale et accueillante
- Deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur
- Deux espaces de stationnement réservés
- Deux entrées distinctes, un atout appréciable pour le confort et l'intimité
- Climatiseur mural et échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison
Un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien.
À PROXIMITÉ :
- Écoles primaire, secondaire et Collège l'Assomption
- Garderie/CPE
- Épiceries, pharmacie, nettoyeur, banque, caisse Desjardins, dentiste, vétérinaire et autres
- Près des pistes cyclables, golf, parcs
- Près du centre-ville de L'Assomption, Restaurants, Théâtre Hector Charland
- Parc écologique (20 minutes de marche par piste cyclable) ou 5 minutes en auto
- Arrêt d'autobus à proximité (vers Montréal, Repentigny, train de banlieue)
- Près des grands axes routiers dont l'autoroute 40.
Faites-vite!
Les points forts de cette propriété :
- Entrée extérieure indépendante
- Grand hall d'entrée fermée
- Deux chambres spacieuses offrant confort et polyvalence
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendante
- Espace buanderie fermé et pratique
- Superbe cuisine moderne à aire ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de vie pour une ambiance conviviale et accueillante
- Deux agréables terrasses permettant de profiter pleinement de l'extérieur
- Deux espaces de stationnement réservés
- Deux entrées distinctes, un atout appréciable pour le confort et l'intimité
- Climatiseur mural et échangeur d'air assurant un confort optimal en toute saison
Un espace de vie lumineux, fonctionnel et soigneusement aménagé, où chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien.
À PROXIMITÉ :
- Écoles primaire, secondaire et Collège l'Assomption
- Garderie/CPE
- Épiceries, pharmacie, nettoyeur, banque, caisse Desjardins, dentiste, vétérinaire et autres
- Près des pistes cyclables, golf, parcs
- Près du centre-ville de L'Assomption, Restaurants, Théâtre Hector Charland
- Parc écologique (20 minutes de marche par piste cyclable) ou 5 minutes en auto
- Arrêt d'autobus à proximité (vers Montréal, Repentigny, train de banlieue)
- Près des grands axes routiers dont l'autoroute 40.
Faites-vite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
87,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 260 100 $
- Total
- 295 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 729 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 2 903 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 390 $
- Total
- 1 390 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, climatiseur mural, stores, luminaires, hotte, miroirs salle de bain, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.