379 900$
Visite libre
ULS : 28130636
Appartement - Condominium
à vendre
26 Place de Chambord app. 3, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)
Localisée dans un croissant de rue paisible, cette copropriété se distingue par son emplacement privilégié et son entretien irréprochable. Elle séduit dès les premiers instants par sa luminosité abondante. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, l'aire de vie commune spacieuse et conviviale est agrémentée d'un foyer au gaz, parfait pour créer une ambiance réconfortante lors des soirées plus fraîches. Elle comprend également 2 chambres, un climatiseur mural, un espace de rangement directement à l'intérieur du condo et en plus un à l'extérieur. NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
966 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
VOICI UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une vue ouverte sur l'aire de vie commune, créant une impression immédiate d'espace et de luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient sous vos yeux dans un concept à aire ouverte. Cette configuration est idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
* L'ENTRÉE de bonne superficie est revêtue de carreaux de céramique.
* LE SALON se distingue par son foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante en toute saison. Une porte-fenêtre laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à une belle terrasse couverte.
* LA SALLE À MANGER se démarque par sa fenêtre en baie qui baigne la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Grâce à sa belle superficie, elle peut aisément accueillir plusieurs invités.
* LA CUISINE séduit par sa belle fenestration qui inonde la pièce de lumière et crée un espace agréable où il fait bon cuisiner au quotidien. Ses armoires en mélamine deux tons offrent un généreux espace de rangement. Le comptoir-lunch complète parfaitement l'aménagement offrant un espace pratique pour les repas rapides ou les déjeuners.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est munie d'un grand garde-robe permettant un rangement optimal et bien organisé. De plus, le meuble garde-robe présent dans la chambre est inclus, ajoutant encore davantage d'espace de rangement et un avantage appréciable pour les futurs occupants.
* LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins. Elle peut très bien servir de chambre pour un enfant, elle peut être aménagée en bureau à la maison ou encore peut se transformer en salle d'exercices.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire en coin ainsi qu'une douche à angle. La vanité avec armoires de rangement permet d'optimiser l'espace et de garder tous les essentiels bien organisés. De plus, les appareils pour la lessive sont dissimulés derrière des portes.
* Le condo bénéficie d'un bel espace de RANGEMENT, un atout précieux pour garder votre intérieur bien organisé. Idéal pour entreposer les articles saisonniers, les décorations, les équipements sportifs ou tout simplement ce que vous utilisez moins fréquemment.
PROXIMITÉS:
* Tout près de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, épicerie, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderie, parc.
VOICI UNE OCCASION à ne pas manquer pour profiter d'un chez-soi lumineux, soigné et situé dans un secteur recherché.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une vue ouverte sur l'aire de vie commune, créant une impression immédiate d'espace et de luminosité. Le salon, la salle à manger et la cuisine se déploient sous vos yeux dans un concept à aire ouverte. Cette configuration est idéale pour la vie de tous les jours comme pour recevoir.
* L'ENTRÉE de bonne superficie est revêtue de carreaux de céramique.
* LE SALON se distingue par son foyer au gaz qui crée une ambiance chaleureuse et réconfortante en toute saison. Une porte-fenêtre laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à une belle terrasse couverte.
* LA SALLE À MANGER se démarque par sa fenêtre en baie qui baigne la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Grâce à sa belle superficie, elle peut aisément accueillir plusieurs invités.
* LA CUISINE séduit par sa belle fenestration qui inonde la pièce de lumière et crée un espace agréable où il fait bon cuisiner au quotidien. Ses armoires en mélamine deux tons offrent un généreux espace de rangement. Le comptoir-lunch complète parfaitement l'aménagement offrant un espace pratique pour les repas rapides ou les déjeuners.
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES est munie d'un grand garde-robe permettant un rangement optimal et bien organisé. De plus, le meuble garde-robe présent dans la chambre est inclus, ajoutant encore davantage d'espace de rangement et un avantage appréciable pour les futurs occupants.
* LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence et s'adapte facilement à vos besoins. Elle peut très bien servir de chambre pour un enfant, elle peut être aménagée en bureau à la maison ou encore peut se transformer en salle d'exercices.
* LA SALLE DE BAIN comprend une baignoire en coin ainsi qu'une douche à angle. La vanité avec armoires de rangement permet d'optimiser l'espace et de garder tous les essentiels bien organisés. De plus, les appareils pour la lessive sont dissimulés derrière des portes.
* Le condo bénéficie d'un bel espace de RANGEMENT, un atout précieux pour garder votre intérieur bien organisé. Idéal pour entreposer les articles saisonniers, les décorations, les équipements sportifs ou tout simplement ce que vous utilisez moins fréquemment.
PROXIMITÉS:
* Tout près de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, épicerie, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderie, parc.
VOICI UNE OCCASION à ne pas manquer pour profiter d'un chez-soi lumineux, soigné et situé dans un secteur recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
966 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Croissant de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Divers commerces
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouverte sur l'aire commune
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre donne sur terras
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine 2 tons
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Fenêtre en baie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre donne sur balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain en coin/Douche séparée
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 3'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 323 600 $
- Total
- 323 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 140 $
- Scolaire (2026)
- 190 $
- Total
- 2 330 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 340 $
- Total
- 2 340 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 792 $
- Total
- 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, chauffe-eau, support de la télévision du salon, tablette du salon, tablettes de la cuisine, air climatisé murale, étagère du garde-robe de la chambre principale.
Exclusions
Rideaux de la chambre principale, tablette de la salle de bain, tablettes de la petite chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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