449 000$
Visite libre
ULS : 21761341
Appartement - Condominium
à vendre
25Z Rue Charles-Larocque, Saint-Louis-de-Gonzague
Une propriété qui réunit l'espace d'une maison et les avantages de la copropriété! Pieutée et bien pensée, elle offre 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une 3e, une thermopompe murale ainsi qu'un garage attaché et chauffé. Profitez également d'un terrain clôturé de 4 675 pi², le tout à quelques minutes d'un accès à l'autoroute 30. Confort, espace et emplacement pratique : une propriété qui a tout pour plaire!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
**BIENVENUE AU 25 CHARLES-LAROCQUE À SAINT-LOUIS-DE-GONZAGUE**
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+Propriété et balcon sur pieux
+2 chambres à coucher
+Possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher en réaménageant le walk-in de la chambre principale
+Spacieux walk-in de 7,3 x 12,2 pi, adjacent à la chambre principale
+2 garde-robes dans la chambre à coucher
+Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
+Escalier en bois
+Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, dosseret en céramique et comptoir-lunch pouvant accueillir 3 personnes
+Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain avec contour en céramique
+Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
+Thermopompe murale
+Aspirateur central
+Plancher du sous-sol avec finition à l'époxy
Extérieur:
+Terrain entièrement clôturé et tourbé de 4675 pc
+Patio de 12x12 avec rajout style petite véranda avec toît en tôle transparente
+Garage attaché et chauffé de 11,9 x 22,4 pieds
Localisation:
+Accès facile et rapide à l'Autoroute 30
+Secteur tranquille et familial
Une propriété qui réunit l'espace d'une maison et les avantages de la copropriété. Une adresse où l'on se sent rapidement chez soi!
Voici les caractéristiques distinctives de cette propriété:
Intérieur:
+Propriété et balcon sur pieux
+2 chambres à coucher
+Possibilité d'aménager une 3e chambre à coucher en réaménageant le walk-in de la chambre principale
+Spacieux walk-in de 7,3 x 12,2 pi, adjacent à la chambre principale
+2 garde-robes dans la chambre à coucher
+Fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle
+Escalier en bois
+Cuisine fonctionnelle avec armoires jusqu'au plafond, dosseret en céramique et comptoir-lunch pouvant accueillir 3 personnes
+Salle de bain avec douche indépendante en céramique et bain avec contour en céramique
+Salle de lavage indépendante avec beaucoup de rangement
+Thermopompe murale
+Aspirateur central
+Plancher du sous-sol avec finition à l'époxy
Extérieur:
+Terrain entièrement clôturé et tourbé de 4675 pc
+Patio de 12x12 avec rajout style petite véranda avec toît en tôle transparente
+Garage attaché et chauffé de 11,9 x 22,4 pieds
Localisation:
+Accès facile et rapide à l'Autoroute 30
+Secteur tranquille et familial
Une propriété qui réunit l'espace d'une maison et les avantages de la copropriété. Une adresse où l'on se sent rapidement chez soi!
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 3" X 34' 1" irr.
Année de construction
2021
Superficie habitable
73,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agglo-bois, Vinyle, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 5" X 78' 9"
Superficie du terrain
434,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier double
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'10"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 12'2"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 10'7"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
2 Garde-Robes
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche en céramique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 321 300 $
- Total
- 403 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 410 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 2 709 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, fixtures, lit escamotable, Système Pax Ikea (walk-in chambre des maîtres), aspirateur central et accessoires. Borne pour véhicule électrique
Exclusions
Tous les biens personnels du VENDEUR, Lave-vaisselle. télévisions et supports muraux, caméras extérieures (3x)
Calculatrice de versements hypothécaire
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