379 900$
Visite libre
ULS : 13376870
Appartement - Condominium
à vendre
256 Rue des Colibris, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Situé dans le secteur(des quatre vents)très recherché de St-Jean-sur-Richelieu. Copropriété possédant 3 chambre à coucher et son emplacement qui est rez-de jardin idéale pour personne à mobilité réduite ou personne âgé. Bonne visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
108,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
SECTEUR DES QUATRE VENTS
CONDO REZ-DE-JARDIN 3 chambres à coucher. Situé sur la rue des Colibris à St-Jean-sur-Richelieu vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par sa lumineuse aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine un espace parfait pour recevoir famille et amis.
-3 chambres à coucher bien proportionnées
-salle de bain complète
-Accès direct extérieur pratique et recherché
- belle luminosité naturelle
Emplacement paisible à proximité des écoles, services et axes routières.
Une opportunité à ne pas manquer!
CONDO REZ-DE-JARDIN 3 chambres à coucher. Situé sur la rue des Colibris à St-Jean-sur-Richelieu vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par sa lumineuse aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine un espace parfait pour recevoir famille et amis.
-3 chambres à coucher bien proportionnées
-salle de bain complète
-Accès direct extérieur pratique et recherché
- belle luminosité naturelle
Emplacement paisible à proximité des écoles, services et axes routières.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
108,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Walkin chambre des maîtres (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
224,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'3" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'10" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'7" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 209 300 $
- Total
- 298 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 268 $
- Scolaire (2025)
- 178 $
- Total
- 2 446 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle (Bosch), divan et causeuse et une chaise, tabouret de bar (2)
Exclusions
Frigidaire GE,cuisinière GE, laveuse GE, et sécheuse Maytag
Calculatrice de versements hypothécaire
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