635 000$
ULS : 17641334
Appartement - Condominium
à vendre
256 Ch. des Diligences app. 103, Bromont
SKI-IN/SKI-OUT au coeur du projet Arborescence. Condo offrant une vue Ouest dégagée sur la vallée l'hiver et une architecture scandinave épurée, parfaitement intégrée à la nature. Aire de vie lumineuse avec salon chaleureux doté d'un foyer au gaz, salle à manger conviviale et cuisine moderne avec îlot en quartz. Deux chambres, dont la principale avec accès à une terrasse couverte. Accès direct au sentier multifonctionnel C1 et à 5 minutes de marche des pistes de ski. À distance de marche du village de Bromont. Opportunité idéale pour investisseurs.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
89,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès l'entrée, ce récent condo séduit par son atmosphère apaisante, son design scandinave épuré et la qualité de sa conception; plafonds de 9 pieds, planchers d'ingénierie, comptoir de quartz. Les espaces de vie à aire ouverte profitent d'une luminosité remarquable et d'une vue inspirante sur la vallée, créant un cadre de vie à la fois chaleureux et contemporain. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, s'ouvre sur un balcon muni de rampes en verre. La cuisine conviviale avec son grand îlot central et la salle à manger attenante offrent l'espace parfait pour recevoir famille et amis.
La configuration offre deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec accès direct à une terrasse couverte, une salle de bain complète, une salle de douche et une salle d'eau.
Avis aux sportifs, il y a 2 espaces de rangement pour vos articles de sport; 1 rangement au sous-sol de l'immeuble et 1 rangement situé dans un édifice accessoire construit en 2025 tout près des stationnements, lequel offre aussi un espace extérieur pour laver et entretenir les vélos.
Son emplacement plaira aux amateurs de ski, de vélo et de plein air. À quelques pas seulement du village de Bromont, de ses restaurants, terrasses, boutiques, marchés et 3 parcours de golf, tout en étant près de l'autoroute 10 et à 45 minutes de Montréal.
Arborescence Condos Refuges propose un milieu de vie écoresponsable où des bâtiments à échelle humaine s'intègrent avec élégance au versant des Cantons. Une occasion rare, autant pour y habiter que pour investir.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
La configuration offre deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale avec accès direct à une terrasse couverte, une salle de bain complète, une salle de douche et une salle d'eau.
Avis aux sportifs, il y a 2 espaces de rangement pour vos articles de sport; 1 rangement au sous-sol de l'immeuble et 1 rangement situé dans un édifice accessoire construit en 2025 tout près des stationnements, lequel offre aussi un espace extérieur pour laver et entretenir les vélos.
Son emplacement plaira aux amateurs de ski, de vélo et de plein air. À quelques pas seulement du village de Bromont, de ses restaurants, terrasses, boutiques, marchés et 3 parcours de golf, tout en étant près de l'autoroute 10 et à 45 minutes de Montréal.
Arborescence Condos Refuges propose un milieu de vie écoresponsable où des bâtiments à échelle humaine s'intègrent avec élégance au versant des Cantons. Une occasion rare, autant pour y habiter que pour investir.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
89,30 m²
Fenestration
Hybride
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat, En pente
Vue
Panoramique, sur la vallée
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue, accès terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue, accès terrasse
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe, Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (O), Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 567 500 $
- Total
- 567 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 534 $
- Scolaire (2025)
- 310 $
- Total
- 3 844 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 048 $
- Total
- 6 048 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 915 $
- Gaz
- 261 $
- Total
- 1 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale 2 têtes, bacs poubelles intérieurs, miroir noir dans l'entrée, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, borne de recharge FLO X5.
Exclusions
4 tabourets de comptoir
Calculatrice de versements hypothécaire
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