Vendu
Vendu
ULS : 9861329
Appartement - Condominium à vendre - Charlemagne
255 Rue Notre-Dame app. 104, Charlemagne
Bienvenue dans ce somptueux condo construit par Triviom en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Situé dans un quartier recherché, cette résidence offre une expérience de vie unique et raffinée.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
144,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques du bien :
Superficie généreuse de plus de 1550 pieds carrés
Concept à aires ouvertes comprenant 2 chambres et 2 salles de bains
Salon spacieux, cuisine moderne avec salle à manger attenante
Fenestration abondante sur 2 côtés offrant une luminosité naturelle
Plafonds de 9 pieds et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Chauffage et air climatisé central pour un confort optimal
Garage privé équipé d'une cuve, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, avec filage pré-installé pour un chargeur de voiture électrique
Aménagements extérieurs :
Grande terrasse couverte entourée d'arbustes, offrant plus de 1000 pieds carrés d'espace
Possibilité d'installer un spa et équipé d'un raccordement au gaz naturel pour le barbecue
Espaces communs spectaculaires comprenant une piscine intérieure refaite à neuf, une salle de gym et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable
Intérieur raffiné :
Cuisine au goût du jour avec armoires en thermoplastique et stratifié relaquées en 2021, comptoirs en quartz et magnifique dosseret. Rangements généreux.
Immense salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec bain séparé pour une relaxation ultime.
Décoration épurée et tendance, offrant un cadre de vie moderne et harmonieux
Cette propriété a été construite selon les normes Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception où luxe, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Superficie généreuse de plus de 1550 pieds carrés
Concept à aires ouvertes comprenant 2 chambres et 2 salles de bains
Salon spacieux, cuisine moderne avec salle à manger attenante
Fenestration abondante sur 2 côtés offrant une luminosité naturelle
Plafonds de 9 pieds et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse
Chauffage et air climatisé central pour un confort optimal
Garage privé équipé d'une cuve, pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, avec filage pré-installé pour un chargeur de voiture électrique
Aménagements extérieurs :
Grande terrasse couverte entourée d'arbustes, offrant plus de 1000 pieds carrés d'espace
Possibilité d'installer un spa et équipé d'un raccordement au gaz naturel pour le barbecue
Espaces communs spectaculaires comprenant une piscine intérieure refaite à neuf, une salle de gym et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable
Intérieur raffiné :
Cuisine au goût du jour avec armoires en thermoplastique et stratifié relaquées en 2021, comptoirs en quartz et magnifique dosseret. Rangements généreux.
Immense salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec bain séparé pour une relaxation ultime.
Décoration épurée et tendance, offrant un cadre de vie moderne et harmonieux
Cette propriété a été construite selon les normes Novoclimat, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception où luxe, confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
144,20 m²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Creusée, Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 23'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 6'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 28 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 402 900 $
- Total
- 431 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 536 $
- Scolaire (2024)
- 412 $
- Total
- 3 948 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 488 $
- Total
- 4 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cellier d'appoint dans la cuisine, rideaux électriques dans le salon, salle à manger, cuisine et sdb des maitres, habillage textile des fenêtres et tringles/pôles, balayeuse centrale et ses accessoires, manettes de garage, lustres, racking dans le garage.
Exclusions
Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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