569 900$
Nouveauté
ULS : 20232702
Appartement - Condominium
à vendre
255 Rue Notre-Dame app. 406, Charlemagne
Magnifique condo 2020 de 1222 pc avec stationnement intérieur et rangement privé Impressionnant plafond 10,5 p.! Salon chaleureux avec foyer au gaz. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, beaucoup de rangement. Chambre principale avec grand Walk-In. 2ème chambre de bonne dimension. Salle de bain avec grande douche céramique et salle de lavage indépendante. Profitez d'une fenestration généreuse donnant sur une spacieuse terrasse privée de 20 x 12 pi avec prise pour BBQ au gaz. Accès aux espaces communs incluant une terrasse sur le toit, piscine intérieure, salle d'entrainement. Un condo alliant confort, espace et qualité de vie.*Voir addenda
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 222,80 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Ascenseur
-Plafond 10'5";
-Plancher de béton;
-Revêtements de sol: plancher stratifié;
-Armoires cuisine en mélamine et polyester
-Système de chauffage central au gaz;
-Climatisation centrale;
-Chauffe-eau instantané;
-Échangeur d'air central;
-Foyer au gaz
-Dosseret de céramique à la cuisine et salle de bain;
-Salle de bain complète avec douche et bain;
-Prise de BBQ au gaz naturel sur la terrasse;
-Sortie d'eau et prise électrique sur la terrasse;
-Isolation supérieure;
-Certification Nova climat;
-Accès à un gym et à une piscine intérieure;
-Grande terrasse sur le toit avec BBQ accessible.
-Un espace de stationnement intérieur
-Rangement adjacent aux stationnements dans le garage +ou-90 pi.2
-Plafond 10'5";
-Plancher de béton;
-Revêtements de sol: plancher stratifié;
-Armoires cuisine en mélamine et polyester
-Système de chauffage central au gaz;
-Climatisation centrale;
-Chauffe-eau instantané;
-Échangeur d'air central;
-Foyer au gaz
-Dosseret de céramique à la cuisine et salle de bain;
-Salle de bain complète avec douche et bain;
-Prise de BBQ au gaz naturel sur la terrasse;
-Sortie d'eau et prise électrique sur la terrasse;
-Isolation supérieure;
-Certification Nova climat;
-Accès à un gym et à une piscine intérieure;
-Grande terrasse sur le toit avec BBQ accessible.
-Un espace de stationnement intérieur
-Rangement adjacent aux stationnements dans le garage +ou-90 pi.2
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 4" X 39' 8" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 222,80 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'9" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-In
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher radiant
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 000 $
- Total
- 444 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 066 $
- Scolaire (2025)
- 269 $
- Total
- 3 335 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 052 $
- Total
- 5 052 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, aspirateur central et acc., lave-vaisselle, décoration murale salon et salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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