1 069 000$
Nouveauté
ULS : 10682248
Appartement - Condominium
à vendre
255 Rue Bellevue app. 506, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Rareté sur le marché! Superbe condo de 1 600 pi² offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil, le Mont Orford et la Rivière Magog. Bel espace de vie à aire ouverte regroupant cuisine moderne avec garde-manger de type walk-in, salle à manger et salon. Trois chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain privée, ainsi qu'une seconde salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Bel espace terrasse, stationnements intérieur et extérieur. Et l'accès aux aires communes: piscine intérieure, salle d'exercice, salle communautaire et suite d'invités. Une propriété qui se distingue.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 1 600 pi² situé au 5e étage, côté ouest, du prestigieux complexe Urbano. Cet immeuble moderne et élégant se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de sa construction et son emplacement exceptionnel au coeur de Sherbrooke. À distance de marche de la Promenade du Lac-des-Nations, du Marché de la Gare, des parcs, des restaurants, des épiceries, de la pharmacie et de nombreux services, il offre un mode de vie urbain recherché où tout est à portée de main.
Urbano est reconnu pour la qualité de ses installations et le confort qu'il procure à ses résidents. Vous y trouverez une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle d'exercice bien équipée, une salle communautaire avec espace détente et billard, une terrasse commune aménagée, deux ascenseurs, un garage intérieur, une suite d'invités ainsi que plusieurs autres commodités contribuant à une qualité de vie remarquable.
L'unité proposée bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble. Située du côté ouest, elle profite d'une orientation idéale permettant d'admirer quotidiennement de magnifiques couchers de soleil. Ses grandes fenêtres et sa vaste terrasse offrent une vue spectaculaire sur la rivière Magog, le mont Orford et le paysage environnant. Dès l'entrée, la luminosité abondante et l'impression d'espace créent un effet coup de coeur.
L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace convivial et chaleureux est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, de généreux espaces de travail ainsi qu'un vaste garde-manger de type walk-in, un atout particulièrement apprécié.
Le condo comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La chambre principale constitue un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante munie d'une vaste douche. Une deuxième salle de bain avec bain-douche est également à la disposition des occupants. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.
Aménagée avec soin et offrant des finitions de qualité, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses vues imprenables et son niveau de confort supérieur. L'unité comprend également deux espaces de stationnement, dont un au garage intérieur et un à l'extérieur, ainsi qu'un espace de rangement.
Une occasion rare d'acquérir un condo spacieux et élégant dans l'un des complexes les plus recherchés de Sherbrooke, combinant emplacement de choix, services hauts de gamme et qualité de vie exceptionnelle.
Urbano est reconnu pour la qualité de ses installations et le confort qu'il procure à ses résidents. Vous y trouverez une piscine intérieure chauffée, un spa, un sauna, une salle d'exercice bien équipée, une salle communautaire avec espace détente et billard, une terrasse commune aménagée, deux ascenseurs, un garage intérieur, une suite d'invités ainsi que plusieurs autres commodités contribuant à une qualité de vie remarquable.
L'unité proposée bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de l'immeuble. Située du côté ouest, elle profite d'une orientation idéale permettant d'admirer quotidiennement de magnifiques couchers de soleil. Ses grandes fenêtres et sa vaste terrasse offrent une vue spectaculaire sur la rivière Magog, le mont Orford et le paysage environnant. Dès l'entrée, la luminosité abondante et l'impression d'espace créent un effet coup de coeur.
L'aire de vie principale à concept ouvert regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace convivial et chaleureux est idéal tant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et fonctionnelle, propose de nombreuses armoires, de généreux espaces de travail ainsi qu'un vaste garde-manger de type walk-in, un atout particulièrement apprécié.
Le condo comprend trois chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes. La chambre principale constitue un véritable espace privé avec son grand walk-in et sa salle de bain attenante munie d'une vaste douche. Une deuxième salle de bain avec bain-douche est également à la disposition des occupants. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble.
Aménagée avec soin et offrant des finitions de qualité, cette propriété se démarque par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, ses vues imprenables et son niveau de confort supérieur. L'unité comprend également deux espaces de stationnement, dont un au garage intérieur et un à l'extérieur, ainsi qu'un espace de rangement.
Une occasion rare d'acquérir un condo spacieux et élégant dans l'un des complexes les plus recherchés de Sherbrooke, combinant emplacement de choix, services hauts de gamme et qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 6" X 47' irr.
Année de construction
2016
Superficie habitable
1 680 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Autre, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Acier, Brique
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Autre
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Golf, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'6" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
9'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'7" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e étage
Dimensions :
18'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e étage
Dimensions :
11'10" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'11" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e étage
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la CCP
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e étage
Dimensions :
7'9" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
15'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e étage
Dimensions :
12'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Spa, gymnase, piscine au sel, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 720 200 $
- Total
- 720 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 501 $
- Scolaire (2025)
- 459 $
- Total
- 5 960 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 576 $
- Total
- 6 576 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 038 $
- Total
- 1 038 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, auvent électrique, réfrigérateur, réfrigérateur à vin, meuble de tv au salon, stores du salon et de la 2e chambre - rideaux beige au salon, meubles de rangement du walk-in sauf le bureau blanc, support à vélos double dans le garage.
Exclusions
Luminaires salle à manger et chambre d'invités et chambre des maîtres, rideau de type plain jour au salon, micro-ondes, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, bancs de comptoir, télé au salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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