539 000$
Nouveauté
ULS : 27931226
Appartement - Condominium
à vendre
2530 Rue Maurice-Savoie app. 411, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Superbe condo de coin situé au 4e étage d'un immeuble en bordure du golf du Parcours du Cerf, dans un secteur recherché de Longueuil. Il offre deux chambres de belles dimensions, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage séparée. Profitez d'une belle vue sur le boisé du Tremblay, dans un environnement paisible et résidentiel. Emplacement idéal à proximité de tous les services, du transport en commun et des grands axes routiers. Une occasion à ne pas manquer, planifiez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 064 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Superbe unité de coin dans le secteur prisé du Parcours du Cerf ***
Offrant un emplacement de choix, une luminosité exceptionnelle et une agréable terrasse, ce condo saura vous séduire dès la première visite. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle provenant de la généreuse fenestration, typique des unités de coin.
L'aire de vie à concept ouvert rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et bien pensée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un vaste îlot en quartz avec double évier.
Les deux chambres, de bonnes dimensions, disposent chacune de leur espace de rangement. La salle de bain comprend un bain et une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage fermée.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stationnement intérieur est également inclus.
Situé en bordure du golf du Parcours du Cerf, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital Pierre-Boucher et avec accès au boisé du Tremblay. Le parc Michel-Chartrand est accessible à pied, tout comme le transport en commun, incluant le terminus Longueuil.
Une occasion à ne pas manquer !
Offrant un emplacement de choix, une luminosité exceptionnelle et une agréable terrasse, ce condo saura vous séduire dès la première visite. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle provenant de la généreuse fenestration, typique des unités de coin.
L'aire de vie à concept ouvert rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, moderne et bien pensée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un vaste îlot en quartz avec double évier.
Les deux chambres, de bonnes dimensions, disposent chacune de leur espace de rangement. La salle de bain comprend un bain et une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage fermée.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente. Un espace de stationnement intérieur est également inclus.
Situé en bordure du golf du Parcours du Cerf, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'hôpital Pierre-Boucher et avec accès au boisé du Tremblay. Le parc Michel-Chartrand est accessible à pied, tout comme le transport en commun, incluant le terminus Longueuil.
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 064 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 500 $
- Total
- 491 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 438 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 745 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave vaisselle, luminaires, toiles des fenêtres, fixtures, miroir de la salle de bain.
Exclusions
Bien de la locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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