289 900$
ULS : 11195822
Appartement - Condominium
à vendre
2520 Rue Bellerose app. 4, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Est)
Grand condo 2 chambres (~800 pi²) avec stationnement -- rare sur le marché! Unité lumineuse avec balcon panoramique et solarium, située directement à côté d'un grand parc. LES JARDINS BELLEROSE -- emplacement recherché, unité paisible en retrait de la rue. Construction 1983, espace optimisé et prêt à emménager. Opportunité à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
808,37 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATALIA SOROKINA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
/// DESCRIPTION
Superbe condo d'environ 800 pi² offrant un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aire ouverte combinant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle et donnant accès à une charmante véranda. Un espace idéal pour relaxer ou profiter de vos matins en toute tranquillité.
La cuisine, rajeunie et fonctionnelle, propose une belle surface de travail et une ouverture conviviale sur la salle à manger.
La véranda trois saisons avec espace de rangement constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
La salle de bain comprend un bain-douche avec mur de céramique, avec un espace laveuse/sécheuse intégré.
Deux chambres de grandes dimensions assurent confort et flexibilité d'aménagement.
Planchers de lattes et céramique pour un intérieur à la fois chaleureux et durable.
/// COPROPRIÉTÉ
Syndicat de copropriété géré de façon externe, sérieux et bien structuré, avec une documentation complète.
Immeuble sécuritaire avec interphone, unité située en retrait de la rue offrant tranquillité et sécurité.
/// EMPLACEMENT
Situé dans le secteur recherché des Jardins Bellerose, à proximité immédiate d'un grand parc apprécié des résidents.
Accès rapide aux principales artères routières
Transports en commun à proximité
Hôpital et cliniques à quelques minutes
À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, commerces
Espaces verts accessibles à pied
/// INVESTISSEMENT
Une excellente opportunité -- souvent plus avantageuse qu'un loyer, tout en offrant confort, tranquillité et emplacement stratégique.
/// IDÉAL POUR
Premiers acheteurs
Investisseurs
Professionnels recherchant un emplacement pratique
Couple ou petite famille
/// QUESTIONS COURANTES
Pourquoi la propriété est-elle à vendre?
Le vendeur déménage plus proche de sa famille.
Les dates d'occupation sont-elles flexibles?
À discuter.
Les animaux sont-ils permis?
Oui.
/// CONCLUSION
Une propriété entretenue avec soin, offrant un excellent rapport qualité-emplacement-prix.
*** Venez découvrir votre future adresse! ***
Superbe condo d'environ 800 pi² offrant un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'aire ouverte combinant salon et salle à manger, baignée de lumière naturelle et donnant accès à une charmante véranda. Un espace idéal pour relaxer ou profiter de vos matins en toute tranquillité.
La cuisine, rajeunie et fonctionnelle, propose une belle surface de travail et une ouverture conviviale sur la salle à manger.
La véranda trois saisons avec espace de rangement constitue un véritable atout, offrant un espace supplémentaire polyvalent.
La salle de bain comprend un bain-douche avec mur de céramique, avec un espace laveuse/sécheuse intégré.
Deux chambres de grandes dimensions assurent confort et flexibilité d'aménagement.
Planchers de lattes et céramique pour un intérieur à la fois chaleureux et durable.
/// COPROPRIÉTÉ
Syndicat de copropriété géré de façon externe, sérieux et bien structuré, avec une documentation complète.
Immeuble sécuritaire avec interphone, unité située en retrait de la rue offrant tranquillité et sécurité.
/// EMPLACEMENT
Situé dans le secteur recherché des Jardins Bellerose, à proximité immédiate d'un grand parc apprécié des résidents.
Accès rapide aux principales artères routières
Transports en commun à proximité
Hôpital et cliniques à quelques minutes
À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, commerces
Espaces verts accessibles à pied
/// INVESTISSEMENT
Une excellente opportunité -- souvent plus avantageuse qu'un loyer, tout en offrant confort, tranquillité et emplacement stratégique.
/// IDÉAL POUR
Premiers acheteurs
Investisseurs
Professionnels recherchant un emplacement pratique
Couple ou petite famille
/// QUESTIONS COURANTES
Pourquoi la propriété est-elle à vendre?
Le vendeur déménage plus proche de sa famille.
Les dates d'occupation sont-elles flexibles?
À discuter.
Les animaux sont-ils permis?
Oui.
/// CONCLUSION
Une propriété entretenue avec soin, offrant un excellent rapport qualité-emplacement-prix.
*** Venez découvrir votre future adresse! ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
808,37 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 073 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'12" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chênes 2012
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chênes 2012
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chênes 2012
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 600 $
- Total
- 249 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 799 $
- Scolaire (2025)
- 161 $
- Total
- 1 960 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 496 $
- Total
- 5 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 670 $
- Total
- 670 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigo, luminaries, canapé blanc et la table blanche dans la salle a manger, fauteuil dans la chambre principale.
Exclusions
cuisinière, table de cuisine, lave-linge, rideaux et les pôles, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.