425 000$
Nouveauté
ULS : 21923799
Appartement - Condominium
à vendre
2515 Rue Dutrisac app. 301, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Superbe unité de coin avec Air Climatisé mural, Aspirateur central, Ascenseur et rampe d'accès! Cuisine rénovée avec dosseret et plancher en céramique. Espace Cuisine, Salle à manger, Salon avec foyer au gaz, le tout à aire ouverte. 2 chambres à coucher très spacieuses avec un walk-in dans la chambre principale. Grande salle de bain avec bain et douche séparé et espace salle de lavage derrière des portes et une lingerie. 2 espaces de stationnement extérieurs. A quelques pas des magasins, supermarchés, restaurants, gare du train, AUT.40 .... Une unité qui allie confort, tranquillité et une excellente valeur qualité /prix.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARIE-KATHERINE MOURAD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenu au 2515 Dutrisac #301. Voici quelques caractéristiques intéressantes :
*Construction 2004, l'unité offre plus de 1200pica de superficie habitable * Toiture refaite 2020 * Chauffe-eau en location remplacé en 2024. * Nouveaux Stores dans les chambres, la salle à manger et le coin repas 2025 (sans facture) *Nouvelles fixtures électriques dans salle à manger, cuisine, entrée, chambre à coucher principale 2025 (sans factures) *Grand rangement dans l'unité avec échangeur d'air, tablettes et pouvant facilement accommoder un 2e réfrigérateur, * sont inclus : Réfrigérateur, lave-vaiselle, stores et fixtures électriques comme présentement installés, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural
*****Une rare opportunité au centre de Vaudreuil ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Nous serons ravis de vous la faire découvrir ! *****
*Construction 2004, l'unité offre plus de 1200pica de superficie habitable * Toiture refaite 2020 * Chauffe-eau en location remplacé en 2024. * Nouveaux Stores dans les chambres, la salle à manger et le coin repas 2025 (sans facture) *Nouvelles fixtures électriques dans salle à manger, cuisine, entrée, chambre à coucher principale 2025 (sans factures) *Grand rangement dans l'unité avec échangeur d'air, tablettes et pouvant facilement accommoder un 2e réfrigérateur, * sont inclus : Réfrigérateur, lave-vaiselle, stores et fixtures électriques comme présentement installés, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural
*****Une rare opportunité au centre de Vaudreuil ! N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Nous serons ravis de vous la faire découvrir ! *****
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
112,30 m²
Revêtement
Brique
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche +Bain + Lavage
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Aspirateur Central
Caractéristiques
Mode de chauffage
Foyer au gaz, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 388 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 254 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 740 $
- Total
- 4 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 960 $
- Total
- 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Samsung (actuellement entreposé), lave-vaisselle Whirlpool, tous les luminaires et stores tels qu'ils sont actuellement installés, aspirateur central.
Exclusions
cuisinière, lave-linge et sèche-linge, congélateur, rideaux et tringles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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