439 000$
Visite libre
ULS : 20150161
Appartement - Condominium
à vendre
2515 Place Ardennes app. 104, Brossard (Noms de rues (A))
Spacieuse unité offrant près de 2 000 pi² de superficie habitable répartie sur deux niveaux et bénéficiant de deux entrées indépendantes! Vous serez charmés par les dimensions généreuses des pièces et l'abondante luminosité naturelle. L'aménagement offre de multiples possibilités, avec de vastes espaces de vie, plusieurs chambres et salles de bains ainsi que beaucoup de rangement. Le tout dans un secteur de choix à Brossard, à proximité des services, commerces, écoles et transports, dont la station Panama du REM à moins de 2 km. Une propriété qui se démarque par son espace, sa polyvalence et son emplacement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 935 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez une unité de copropriété aux dimensions impressionnantes offrant près de 2 000 pi² de superficie habitable répartie sur deux niveaux. Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la polyvalence. La présence de deux entrées indépendantes, une pour chacun des niveaux, ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
Dès l'entrée, on remarque l'ampleur des pièces et la belle luminosité naturelle. L'étage propose de vastes espaces de vie comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'un boudoir pouvant s'adapter à différents besoins.
Le salon bénéficie d'une porte-patio donnant accès à un grand balcon, un bel espace extérieur offrant une agréable intimité.
La chambre principale, également située à l'étage, est de belles dimensions et profite de sa salle de bains attenante. Lumineuse et spacieuse, elle offre un environnement confortable et accueillant.
Le niveau inférieur surprend par ses dimensions généreuses et sa belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. On y retrouve notamment deux chambres, dont une particulièrement spacieuse offrant différentes possibilités d'aménagement, un walk-in ainsi qu'un vaste espace de rangement où se trouvent également la laveuse et la sécheuse. Une salle de bains aménagée en deux sections complète ce niveau, avec la toilette située dans un espace séparé par une porte.
Cette disposition sur deux niveaux permet à chacun de profiter de son espace et convient particulièrement bien à différents modes de vie, que ce soit pour une famille, des adolescents, le télétravail ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, G et H, ainsi qu'un espace de rangement.
Située dans un secteur de choix de Brossard, à proximité des services, commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, la propriété bénéficie également de la proximité de la station Panama du REM, située à moins de 2 km.
Une rare occasion de profiter des avantages de la copropriété tout en bénéficiant de dimensions qui se rapprochent davantage de celles d'une maison. Une visite vaut mille mots : venez découvrir sur place tout l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété!
Dès l'entrée, on remarque l'ampleur des pièces et la belle luminosité naturelle. L'étage propose de vastes espaces de vie comprenant le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'un boudoir pouvant s'adapter à différents besoins.
Le salon bénéficie d'une porte-patio donnant accès à un grand balcon, un bel espace extérieur offrant une agréable intimité.
La chambre principale, également située à l'étage, est de belles dimensions et profite de sa salle de bains attenante. Lumineuse et spacieuse, elle offre un environnement confortable et accueillant.
Le niveau inférieur surprend par ses dimensions généreuses et sa belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. On y retrouve notamment deux chambres, dont une particulièrement spacieuse offrant différentes possibilités d'aménagement, un walk-in ainsi qu'un vaste espace de rangement où se trouvent également la laveuse et la sécheuse. Une salle de bains aménagée en deux sections complète ce niveau, avec la toilette située dans un espace séparé par une porte.
Cette disposition sur deux niveaux permet à chacun de profiter de son espace et convient particulièrement bien à différents modes de vie, que ce soit pour une famille, des adolescents, le télétravail ou simplement pour ceux qui recherchent davantage d'espace.
La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs, G et H, ainsi qu'un espace de rangement.
Située dans un secteur de choix de Brossard, à proximité des services, commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, la propriété bénéficie également de la proximité de la station Panama du REM, située à moins de 2 km.
Une rare occasion de profiter des avantages de la copropriété tout en bénéficiant de dimensions qui se rapprochent davantage de celles d'une maison. Une visite vaut mille mots : venez découvrir sur place tout l'espace et les possibilités qu'offre cette propriété!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 935 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante chambre à couché
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'11" X 21'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse, sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 170 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 300 $
- Total
- 393 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 806 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 2 069 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 672 $
- Total
- 3 672 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 930 $
- Total
- 1 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, tous les meubles, chauffe-eau.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.