349 900$
ULS : 21473853
Appartement - Condominium
à vendre
250 Rue de Dublin app. 2, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Ce superbe condo de 1057 pi² au coeur du Plateau offre un espace de vie lumineux et moderne à deux pas de l'Agora. Aire ouverte conviviale, foyer au gaz, cuisine avec grand comptoir et deux chambres bien proportionnées. Vous y trouverez aussi une salle de bain moderne avec douche séparée ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Un balcon spacieux complète l'unité, parfait pour profiter de l'extérieur. Situé près des écoles, garderies et de tous les services essentiels, ce condo combine emplacement de choix et confort absolu.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo de 1057 pi²
Situé dans le très recherché secteur du Plateau,
Intérieur:
- 2 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- 1 salle de bain moderne, dotée d'une douche en verre séparée du bain
- 1 salle de lavage indépendante, pratique et parfaitement intégrée.
- Cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir
- Aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine.
- Foyer au gaz
Extérieur:
- Balcon de bonne dimension
- Remise extérieur
- 1 Stationnement
À proximité / Commodités:
- Situé dans un secteur de choix
- Écoles primaires et secondaires à proximité.
- Plusieurs garderies accessibles à pied.
- À seulement quelques minutes de l'Agora (Bibliothèque, Restaurants, Spa, Studio de yoga, Parc, Dépanneur...)
- Transport en commun et pistes cyclables facilement accessibles.
Situé dans le très recherché secteur du Plateau,
Intérieur:
- 2 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- 1 salle de bain moderne, dotée d'une douche en verre séparée du bain
- 1 salle de lavage indépendante, pratique et parfaitement intégrée.
- Cuisine fonctionnelle avec un grand comptoir
- Aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine.
- Foyer au gaz
Extérieur:
- Balcon de bonne dimension
- Remise extérieur
- 1 Stationnement
À proximité / Commodités:
- Situé dans un secteur de choix
- Écoles primaires et secondaires à proximité.
- Plusieurs garderies accessibles à pied.
- À seulement quelques minutes de l'Agora (Bibliothèque, Restaurants, Spa, Studio de yoga, Parc, Dépanneur...)
- Transport en commun et pistes cyclables facilement accessibles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
1 059 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavagee (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
5' 5" X 406' 3" irr.
Superficie du terrain
2 238,89 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, Université, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 327 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 288 $
- Scolaire (2025)
- 223 $
- Total
- 2 511 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 336 $
- Total
- 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
L'échangeur d'air et air climatisé mural
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%