334 900$
ULS : 26421049
Appartement - Condominium
à vendre
25 Rue Victoria app. 605, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Superbe condo de coin entièrement rénové en 2021, situé au 6e étage du 25 Victoria. Offrant 2 chambres lumineuses, un foyer au bois, un vaste balcon de 25' avec deux accès et une vue dégagée. L'unité est baignée de soleil du matin au soir. Stationnement intérieur inclus. Profitez de la piscine sur le toit en été! À pied des restaurants, bars, commerces, pistes cyclables et édifices gouvernementaux. Emplacement stratégique, à une minute d'Ottawa!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
79,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RÉMI CHAPADEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Situé en plein centre-ville de Hull, ce secteur est l'un des plus dynamiques de Gatineau : la vie y est urbaine tout en restant conviviale, avec un fort flux piétonnier et un WalkScore élevé (~95/100) grâce à la proximité immédiate de presque tout ce dont on a besoin.
Travail et institutions
À proximité immédiate du quartier gouvernemental, vous rejoignez en quelques minutes à pied des ministères et agences fédérales. Le centre-ville d'Ottawa est à une minute en voiture ou via les ponts piétonniers : idéal pour les fonctionnaires ou les professionnels travaillant dans le secteur ou au centre-ville d'Ottawa.
Courses et services
Tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, dépanneurs, banques -- sont accessibles à pied.
Restaurants, cafés & sorties
Le secteur regorge de restos et bars animés, notamment dans le Vieux-Hull. Vous trouverez des établissements renommés comme Soif Bar à vin, ou des cafés/bistrot vivants tels que Le Troquet pour musique et ambiance locale.
Loisirs & nature
Le Réseau du sentier Capital Pathway longe la rivière et relie Ottawa à Gatineau via 220 km de pistes cyclables et piétonnes : parfait pour courir, pédaler ou marcher le long du fleuve ou du canal Rideau en été, ou faire du patin sur glace en hiver. En plus, le magnifique parc de la Gatineau est accessible en 10--15 minutes en voiture : randonnée, ski de fond, plages, belvédère, observation de la nature.
Vie familiale et éducation
Le secteur est central pour l'accès à des établissements variés : universités (UQO), cégeps, écoles primaires et secondaires, y compris anglophones et francophones. Ce mélange multiculturel attire des familles, des jeunes professionnels et étudiants, tout en favorisant l'apprentissage du bilinguisme.
En résumé
- Pratique au quotidien : commerces, banques, pharmacies et services locaux à distance de marche.
- Mobilité fluide : accès direct au transport en commun ou en voiture vers Ottawa.
- Vie sociale riche : bars, cafés, spectacles et festivals animés dans VieuxHull et au-delà.
- Activités en nature : accès rapide aux sentiers, pistes cyclables et grands parcs.
- Culture facile : musées, architecture, lieux de spectacle, proximité de la rivière.
Vivre au 25 Victoria rime ainsi avec une vraie vie urbaine, bilingue, active et proche de tout : travail, loisirs, nature, culture et services se combinent au pied de votre condo.
Travail et institutions
À proximité immédiate du quartier gouvernemental, vous rejoignez en quelques minutes à pied des ministères et agences fédérales. Le centre-ville d'Ottawa est à une minute en voiture ou via les ponts piétonniers : idéal pour les fonctionnaires ou les professionnels travaillant dans le secteur ou au centre-ville d'Ottawa.
Courses et services
Tous les services essentiels -- épiceries, pharmacies, dépanneurs, banques -- sont accessibles à pied.
Restaurants, cafés & sorties
Le secteur regorge de restos et bars animés, notamment dans le Vieux-Hull. Vous trouverez des établissements renommés comme Soif Bar à vin, ou des cafés/bistrot vivants tels que Le Troquet pour musique et ambiance locale.
Loisirs & nature
Le Réseau du sentier Capital Pathway longe la rivière et relie Ottawa à Gatineau via 220 km de pistes cyclables et piétonnes : parfait pour courir, pédaler ou marcher le long du fleuve ou du canal Rideau en été, ou faire du patin sur glace en hiver. En plus, le magnifique parc de la Gatineau est accessible en 10--15 minutes en voiture : randonnée, ski de fond, plages, belvédère, observation de la nature.
Vie familiale et éducation
Le secteur est central pour l'accès à des établissements variés : universités (UQO), cégeps, écoles primaires et secondaires, y compris anglophones et francophones. Ce mélange multiculturel attire des familles, des jeunes professionnels et étudiants, tout en favorisant l'apprentissage du bilinguisme.
En résumé
- Pratique au quotidien : commerces, banques, pharmacies et services locaux à distance de marche.
- Mobilité fluide : accès direct au transport en commun ou en voiture vers Ottawa.
- Vie sociale riche : bars, cafés, spectacles et festivals animés dans VieuxHull et au-delà.
- Activités en nature : accès rapide aux sentiers, pistes cyclables et grands parcs.
- Culture facile : musées, architecture, lieux de spectacle, proximité de la rivière.
Vivre au 25 Victoria rime ainsi avec une vraie vie urbaine, bilingue, active et proche de tout : travail, loisirs, nature, culture et services se combinent au pied de votre condo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 32' 3"
Année de construction
1985
Superficie habitable
79,30 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Rénovations
Cuisine (2021), Salle de bains (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
153' 8" X 198' 7" irr.
Superficie du terrain
2 759 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Université, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ième
Dimensions :
8'0" X 5'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
6ième
Dimensions :
14'12" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6ième
Dimensions :
10'9" X 8'12"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ième
Dimensions :
11'6" X 7'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ième
Dimensions :
16'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6ième
Dimensions :
12'0" X 8'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6ième
Dimensions :
8'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 100 $
- Total
- 314 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 688 $
- Scolaire (2024)
- 192 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 900 $
- Total
- 6 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, thermopompe
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%