524 900$
ULS : 25773943
Appartement - Condominium
à vendre
25 Av. de Naples, Candiac
Découvrez cette charmante maison à étage en copropriété, idéalement située dans un secteur recherché de Candiac. Munie d'une chambre au rez-de-chaussée, deux chambres au sous-sol ainsi que deux salles de bain complète. Garage attachée avec accès direct à la propriété. Elle offre un environnement sécuritaire et tranquille, parfait pour une vie de famille. Jolie cour avec nouvelle terrasse. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux services essentiels.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 663 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
ALEXANDRE BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rez-de-chaussée :
Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Chambre principale et salle de bain complète. Accès direct au patio extérieur refait en 2025 ainsi qu'au garage intégré.
Sous-sol :
Sous-sol entièrement aménagé avec deux chambres, une salle familiale et une deuxième salle de bain complète.
Rénovations :
- 2018 : rénovation de la cuisine, de la salle de bain du rez-de-chaussée et des planchers du RDC.
- 2011 : rénovation complète du sous-sol, incluant l'insonorisation du plafond.
- 2015 à 2019 : remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.
- 2019-2020 : réfection de la toiture.
- 2020 : rénovation de la salle de bain du sous-sol
- 2025 : remplacement des margelles et de la structure du patio
Localisation:
Le 25 avenue de Naples profite d'une localisation vraiment pratique. Tout est proche : écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et même des options de golf intérieur. L'accès à l'autoroute se fait en quelques minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le tout se trouve dans un petit culdesac tranquille, idéal pour ceux qui veulent la paix tout en restant près de tout.
Cuisine à aire ouverte sur la salle à manger et le salon. Chambre principale et salle de bain complète. Accès direct au patio extérieur refait en 2025 ainsi qu'au garage intégré.
Sous-sol :
Sous-sol entièrement aménagé avec deux chambres, une salle familiale et une deuxième salle de bain complète.
Rénovations :
- 2018 : rénovation de la cuisine, de la salle de bain du rez-de-chaussée et des planchers du RDC.
- 2011 : rénovation complète du sous-sol, incluant l'insonorisation du plafond.
- 2015 à 2019 : remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée.
- 2019-2020 : réfection de la toiture.
- 2020 : rénovation de la salle de bain du sous-sol
- 2025 : remplacement des margelles et de la structure du patio
Localisation:
Le 25 avenue de Naples profite d'une localisation vraiment pratique. Tout est proche : écoles, parcs, commerces, restaurants, services essentiels et même des options de golf intérieur. L'accès à l'autoroute se fait en quelques minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le tout se trouve dans un petit culdesac tranquille, idéal pour ceux qui veulent la paix tout en restant près de tout.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 36'
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 663 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 250 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, 2 stationnements
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 17'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
climatisation murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 100 $
- Total
- 477 101 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 886 $
- Scolaire (2026)
- 307 $
- Total
- 3 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 216 $
- Total
- 3 216 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Whirlpool. Tous les stores, pôles et rideaux. Balayeuse centrale et ses accessoires (depuis les travaux de réfection du garage, la balayeuse ne fonctionne pas adéquatement), étagère du garage, tablettes des deux salles de bain.
Exclusions
Support à télévision du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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