499 000$
Nouveauté
ULS : 24871313
Appartement - Condominium
à vendre
2485 Place Ardennes app. 101, Brossard (Noms de rues (A))
CONFORT, ESPACE & FONCTIONNALITÉ! Situé au rez-de-chaussée, ce condo bien entretenu propose un aménagement polyvalent et lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Il offre 2 chambres au RDC, une troisième chambre au sous-sol avec walk-in, ainsi que 1 salles de bains complètes et une salle d'eau . Le sous-sol accueille également une salle de lavage distincte et un espace de rangement pratique, ajoutant à la fonctionnalité de l'unité. Profitez d'un balcon couvert, de 2 espaces de stationnement, et d'un emplacement stratégique à proximité des services, transports, écoles et axes routiers. Une opportunité équilibrant confort et qualité de vie!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 929 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CATHERINE THERIAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Située au rez-de-chaussée, cette unité offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant confort et espace. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité naturelle et l'aménagement réfléchi des pièces.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres , une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie convivial regroupant salon et salle à manger, avec accès à un balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le sous-sol ajoute une valeur considérable à l'unité avec une troisième chambre munie d'un walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement pratique, offrant une flexibilité appréciable pour la vie quotidienne.
Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. L'unité se distingue par sa disposition intelligente et son potentiel d'adaptation à différents besoins, le tout dans un environnement bien situé et facile d'accès.
CARACTÉRISTIQUES
* Condo situé au rez-de-chaussée
* 3 chambres (2 au RDC, 1 au sous-sol avec walk-in)
* 2 salles de bains complètes (RDC et sous-sol)
* Salle de lavage indépendante
* Espace de rangement intérieur +Rangement à Vélo
* Balcon couvert
* 2 espaces de stationnement
* Configuration fonctionnelle et polyvalente
* Unité bien entretenue
À PROXIMITÉ
* Dix-30
* Transports en commun
* Écoles et garderies
* Parcs et espaces verts
* Commerces, épiceries et services
* Axes routiers principaux
***Conformité à la loi 16 et 141 à l'étude du fond de prévoyance
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres , une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie convivial regroupant salon et salle à manger, avec accès à un balcon couvert, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Le sous-sol ajoute une valeur considérable à l'unité avec une troisième chambre munie d'un walk-in, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un espace de rangement pratique, offrant une flexibilité appréciable pour la vie quotidienne.
Deux espaces de stationnement complètent l'ensemble. L'unité se distingue par sa disposition intelligente et son potentiel d'adaptation à différents besoins, le tout dans un environnement bien situé et facile d'accès.
CARACTÉRISTIQUES
* Condo situé au rez-de-chaussée
* 3 chambres (2 au RDC, 1 au sous-sol avec walk-in)
* 2 salles de bains complètes (RDC et sous-sol)
* Salle de lavage indépendante
* Espace de rangement intérieur +Rangement à Vélo
* Balcon couvert
* 2 espaces de stationnement
* Configuration fonctionnelle et polyvalente
* Unité bien entretenue
À PROXIMITÉ
* Dix-30
* Transports en commun
* Écoles et garderies
* Parcs et espaces verts
* Commerces, épiceries et services
* Axes routiers principaux
***Conformité à la loi 16 et 141 à l'étude du fond de prévoyance
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
1 929 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'9" X 12'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 6'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 200 $
- Total
- 354 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 597 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 1 810 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 188 $
- Frais de copropriété
- 2 832 $
- Total
- 4 020 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 480 $
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 2 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles, stores, luminaires, foyer électrique, étagère dans le rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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