989 000$
Visite libre
ULS : 11331253
Appartement - Condominium
à vendre
248 Av. de Stanley, Saint-Lambert
Un espace de vie où élégance et fonctionnalité se rencontrent! Rénovée avec soin, cette unité séduit par ses matériaux de qualité, sa luminosité et son aménagement réfléchi. Elle propose 2 chambres, une aire de vie conviviale avec cuisine et îlot central, ainsi qu'un espace bureau pouvant être adapté à vos besoins. Profitez de balcons, dont un accessible directement depuis la chambre principale. À quelques pas de la rue Victoria, du centre-ville de Saint-Lambert et des écoles ce projet conjugue à merveille la vie de banlieue avec la proximité de la ville de Montréal!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 132,36 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 18/10/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Découvrez cette unité du 2e étage, rénovée avec soin et pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Ses espaces optimisés, ses matériaux de qualité et sa belle luminosité créent une ambiance accueillante.
L'escalier intérieur mène à une aire de vie conviviale où la cuisine, entièrement neuve, se démarque par son îlot central et ses comptoirs mariant quartz et bois. Ouverte sur la salle à manger, elle est complétée par un espace bureau ou boudoir pouvant servir de troisième chambre.
Le salon lumineux donne accès à un balcon en composite avec rampe vitrée, tandis qu'un escalier extérieur permet de rejoindre la cour arrière.
La chambre principale offre de bonnes dimensions, du rangement pratique et un accès au balcon avant. La seconde chambre, munie d'une garde-robe intégrée, convient parfaitement à un enfant, à des invités ou à un bureau.
La salle de bains propose un plancher de céramique chauffant, une douche aux murs de céramique et de verre ainsi qu'une vanité simple. Une salle de lavage indépendante, avec comptoir, rangement et lavabo, complète l'aménagement.
Un espace de stationnement dans l'allée est inclus.
À proximité de la gare de train de banlieue, des écoles, du Collège Champlain, de l'Hôpital Charles-Le Moyne et des grands axes routiers, cette propriété facilite les déplacements vers Montréal tout en offrant un agréable cadre de vie en banlieue.
Rénovations et améliorations majeures :
2025:
- Réaménagement complet des divisions intérieures.
- Plans professionnels réalisés par un architecte et un ingénieur en bâtiment.
- Permis municipaux délivrés par la Ville de Saint-Lambert.
- Construction d'une extension arrière entièrement neuve sur les deux étages.
- Construction de nouveaux balcons.
- Installation de nouveaux planchers de bois d'ingénierie.
2026:
- Cuisine entièrement neuve, fabriquée et installée.
- Mobilier intégré sur mesure, fabriqué et installé.
- Réfection complète de l'installation électrique.
- Plomberie entièrement refaite.
- Travaux de maçonnerie entièrement refaits.
- Revêtement extérieur refait.
- Colonnes en bois de la façade avant fabriquées et installées.
- Salle de bains rénovée.
- Salle de lavage aménagée et rénovée.
Aménagement extérieur entièrement refait.
Une occasion à saisir pour profiter d'une unité lumineuse et polyvalente ayant bénéficié d'importants travaux, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un milieu de vie accueillant, remis au goût du jour et bien situé, qui saura séduire ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit!
L'escalier intérieur mène à une aire de vie conviviale où la cuisine, entièrement neuve, se démarque par son îlot central et ses comptoirs mariant quartz et bois. Ouverte sur la salle à manger, elle est complétée par un espace bureau ou boudoir pouvant servir de troisième chambre.
Le salon lumineux donne accès à un balcon en composite avec rampe vitrée, tandis qu'un escalier extérieur permet de rejoindre la cour arrière.
La chambre principale offre de bonnes dimensions, du rangement pratique et un accès au balcon avant. La seconde chambre, munie d'une garde-robe intégrée, convient parfaitement à un enfant, à des invités ou à un bureau.
La salle de bains propose un plancher de céramique chauffant, une douche aux murs de céramique et de verre ainsi qu'une vanité simple. Une salle de lavage indépendante, avec comptoir, rangement et lavabo, complète l'aménagement.
Un espace de stationnement dans l'allée est inclus.
À proximité de la gare de train de banlieue, des écoles, du Collège Champlain, de l'Hôpital Charles-Le Moyne et des grands axes routiers, cette propriété facilite les déplacements vers Montréal tout en offrant un agréable cadre de vie en banlieue.
Rénovations et améliorations majeures :
2025:
- Réaménagement complet des divisions intérieures.
- Plans professionnels réalisés par un architecte et un ingénieur en bâtiment.
- Permis municipaux délivrés par la Ville de Saint-Lambert.
- Construction d'une extension arrière entièrement neuve sur les deux étages.
- Construction de nouveaux balcons.
- Installation de nouveaux planchers de bois d'ingénierie.
2026:
- Cuisine entièrement neuve, fabriquée et installée.
- Mobilier intégré sur mesure, fabriqué et installé.
- Réfection complète de l'installation électrique.
- Plomberie entièrement refaite.
- Travaux de maçonnerie entièrement refaits.
- Revêtement extérieur refait.
- Colonnes en bois de la façade avant fabriquées et installées.
- Salle de bains rénovée.
- Salle de lavage aménagée et rénovée.
Aménagement extérieur entièrement refait.
Une occasion à saisir pour profiter d'une unité lumineuse et polyvalente ayant bénéficié d'importants travaux, autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un milieu de vie accueillant, remis au goût du jour et bien situé, qui saura séduire ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 132,36 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot 9'x9', quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenat à la cuisine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Céramique chauffante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 067 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 361 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire et accessoire des thermopompes murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.