Vendu
Vendu
ULS : 22762636
Appartement - Condominium
à vendre
2475 Av. Aumont app. 204, Brossard (Noms de rues (A))
Condo de 2 chambres situé dans le secteur A de Brossard, reconnu pour son accessibilité et sa proximité des services, parcs et transport en commun. Cuisine et salle de bain rafraîchies en 2019, offrant un intérieur fonctionnel et agréable. Profitez d'un emplacement recherché, à distance de marche des commodités et du parc Aumont, dans un environnement familial et convivial. Voir Addenda pour plus d'info.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
81,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé dans le recherché secteur A de Brossard, un environnement paisible et convivial reconnu pour son accessibilité exceptionnelle. Niché à proximité des services essentiels, des parcs, des écoles et du transport en commun, dont le parc Aumont et plusieurs arrêts d'autobus, l'emplacement de cette propriété est idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable.
L'unité propose un intérieur fonctionnel et lumineux, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. La cuisine et la salle de bain ont été rafraîchies en 2019, offrant un style actuel et une belle durabilité. Les planchers flottants ainsi que la céramique dans certaines pièces ont également été remplacés en 2019, conférant une allure moderne et soignée aux pièces de vie.
Le condo est équipé d'un murale d'air climatisé, assurant un confort optimal en tout l'été. L'espace est complété par un rangement intérieur pratique directement dans l'unité, en plus d'un espace de rangement supplémentaire situé dans la salle mécanique de la copropriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement réservé. Quelques stationnements visiteurs aussi disponibles.
Alliant confort, rénovations récentes et localisation stratégique dans un secteur recherché, ce condo représente une belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main au coeur de Brossard.
Visitez rapidement!
- La superficie et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
L'unité propose un intérieur fonctionnel et lumineux, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. La cuisine et la salle de bain ont été rafraîchies en 2019, offrant un style actuel et une belle durabilité. Les planchers flottants ainsi que la céramique dans certaines pièces ont également été remplacés en 2019, conférant une allure moderne et soignée aux pièces de vie.
Le condo est équipé d'un murale d'air climatisé, assurant un confort optimal en tout l'été. L'espace est complété par un rangement intérieur pratique directement dans l'unité, en plus d'un espace de rangement supplémentaire situé dans la salle mécanique de la copropriété.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement réservé. Quelques stationnements visiteurs aussi disponibles.
Alliant confort, rénovations récentes et localisation stratégique dans un secteur recherché, ce condo représente une belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main au coeur de Brossard.
Visitez rapidement!
- La superficie et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Superficie habitable
81,50 m²
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 3'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 900 $
- Total
- 263 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 112 $
- Scolaire (2025)
- 148 $
- Total
- 1 260 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 050 $
- Total
- 1 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte, chauffe-eau, unité d'air climatisé.
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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