Vendu
Vendu
ULS : 20530539
Appartement - Condominium
à vendre
247 Rue du Géranium app. 302, Saint-Constant
À qui la chance? Magnifique condo clé en main situé dans un secteur tranquille et à proximité de plusieurs commodités et services; écoles primaires et secondaires, parcs, train de banlieue, transport en commun, autoroute 30, etc. Coup de coeur assuré pour la spacieuse aire de vie, ses plafonds cathédrales et son immense porte-fenêtre mur à mur qui vous offre une belle luminosité naturelle en abondance. La magnifique cuisine vous offre beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un îlot central. De plus, vous disposez de deux chambres de bonnes dimensions, un bureau fermé ainsi que deux stationnements extérieurs et un espace de rangement.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
96,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 247 rue du Géranium #302 à St-Constant!
À qui la chance? Magnifique condo clé en main.
Idéalement situé, c'est votre chance de vivre dans un secteur paisible et recherché tout en étant à proximité de plusieurs services et commodités; écoles primaires et secondaires tels que: Vinet-Souligny, Jacques-Leber, Félix-Leclerc et Armand-Frappier. Soyez également à proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables, train de banlieue, transports en commun, aréna, autoroute 30 et Pont Mercier.
Situé au dernier étage et bénéficiant d'une entrée indépendante, dès votre entrée vous serez assurément charmés par la spacieuse aire de vie et la luminosité naturelle en abondance provenant de la large fenestration du salon.
Ce magnifique condo est doté d'une belle grande cuisine avec son ilôt central, parfait pour cuisiner vos meilleures recettes et y recevoir confortablement vos convives!
Coup de coeur assuré pour le spacieux salon avec ses plafonds cathédrales qui vous mène sur une coquette terrasse intime, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées!
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui dispose d'un walk-in.
Vous pourrez également profiter d'un bureau fermé avec fenêtre, parfait pour vous installer confortablement lors de vos journées en télé-travail.
Cet unité dispose également d'un climatiseur mural, un rangement extérieur ainsi que deux places de stationnement.
Vous n'avez qu'à y installer vos meubles et profiter de la vie!
Selon la déclaration du vendeur:
- Calfeutrage du bâtiment 2025
- Trottoir du pavé 2025
- Chauffe-eau 2022
- Échangeur d'air 2012
- Toiture 2012
On visite ?
Préqualification obligatoire. Allouez 48h pour toute réponse à une promesse d'achat.
À qui la chance? Magnifique condo clé en main.
Idéalement situé, c'est votre chance de vivre dans un secteur paisible et recherché tout en étant à proximité de plusieurs services et commodités; écoles primaires et secondaires tels que: Vinet-Souligny, Jacques-Leber, Félix-Leclerc et Armand-Frappier. Soyez également à proximité de plusieurs parcs, pistes cyclables, train de banlieue, transports en commun, aréna, autoroute 30 et Pont Mercier.
Situé au dernier étage et bénéficiant d'une entrée indépendante, dès votre entrée vous serez assurément charmés par la spacieuse aire de vie et la luminosité naturelle en abondance provenant de la large fenestration du salon.
Ce magnifique condo est doté d'une belle grande cuisine avec son ilôt central, parfait pour cuisiner vos meilleures recettes et y recevoir confortablement vos convives!
Coup de coeur assuré pour le spacieux salon avec ses plafonds cathédrales qui vous mène sur une coquette terrasse intime, parfait pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées!
Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions, dont la chambre principale qui dispose d'un walk-in.
Vous pourrez également profiter d'un bureau fermé avec fenêtre, parfait pour vous installer confortablement lors de vos journées en télé-travail.
Cet unité dispose également d'un climatiseur mural, un rangement extérieur ainsi que deux places de stationnement.
Vous n'avez qu'à y installer vos meubles et profiter de la vie!
Selon la déclaration du vendeur:
- Calfeutrage du bâtiment 2025
- Trottoir du pavé 2025
- Chauffe-eau 2022
- Échangeur d'air 2012
- Toiture 2012
On visite ?
Préqualification obligatoire. Allouez 48h pour toute réponse à une promesse d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
96,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond-point, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Aréna, lac des Fées
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 59 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 900 $
- Total
- 313 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 484 $
- Scolaire (2026)
- 243 $
- Total
- 2 727 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 628 $
- Total
- 2 628 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle, tablettes salle de bain, climatiseur, porte-manteaux à l'entrée.
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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