Photo Photo principale de la propriété
290 000$
Nouveauté
ULS : 24307082

Appartement - Condominium à vendre
2452 Rue Marcel-Trudel, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)

Découvrez ce magnifique condo 3 ½ construit en 2017, situé sur un croissant paisible dans le très recherché secteur du Parcours du Cerf. Offrant des plafonds de 9 pieds, une généreuse fenestration, une cuisine moderne avec comptoirs en quartz et une aire ouverte lumineuse, il allie confort et fonctionnalité. Profitez d'une terrasse privée aménagée, d'un espace de stationnement, d'un échangeur d'air, d'une thermopompe murale et d'un espace laveuse-sécheuse. Les animaux domestiques sont permis. À proximité des parcs, commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investis
Nb de pièces 4
Superficie habitable 532 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

KEON JOHNSON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PLATINE

Venez découvrir ce magnifique condo 3 ½, niché sur un croissant paisible au coeur du très recherché secteur du Parcours du Cerf! Construite en 2017, cette copropriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de tous les services essentiels et des principaux axes routiers.

Profitez de plafonds de 9 pieds, d'une généreuse fenestration, d'une cuisine moderne avec armoires blanches et comptoirs en quartz, ainsi que d'une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle.

La terrasse privée, soigneusement aménagée, est l'endroit idéal pour profiter de l'été dans un environnement paisible et intime.

La propriété comprend un espace de stationnement dans l'allée, en plus d'un stationnement facile sur rue pour vos visiteurs.

À l'intérieur, vous bénéficierez d'un espace laveuse-sécheuse, d'un échangeur d'air et d'une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison.

Les animaux domestiques sont permis, un véritable atout pour les amoureux des animaux.

Une propriété rare, abordable, idéalement située et facile à visiter. Une occasion à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Dimensions 39' 6" X 20' 2" irr.
Année de construction 2016
Superficie habitable 532 pi²
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'11" X 5'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'7" X 8'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'6" X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'2" X 9'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'6" X 9'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'10" X 4'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'0" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'6" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
80 200 $
Évaluation du bâtiment
191 000 $
Total
271 200 $

Taxes

Municipale (2025)
2 189 $
Scolaire (2025)
140 $
Total
2 329 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
960 $
Total
960 $

Dépenses énergétiques

Électricité
904 $
Total
904 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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