335 000$
Nouveauté
ULS : 21938474
Appartement - Condominium
à vendre
245 Boul. de Maple Grove app. 301, Beauharnois (Maple Grove)
Superbe condo offrant une magnifique vue sur le lac Saint-Louis! Profitez d'un cadre de vie paisible où l'eau et les paysages font partie du quotidien. La propriété comprend également deux espaces de stationnement et cabanon, des atouts pratiques et recherchés. Une belle occasion de s'offrir un chez-soi dans un environnement exceptionnel!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CYNTHIA MARTEL
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
*Directement devant le lac St-Louis
*À 5 minutes de l'autoroute 30, 12 minutes du pont de Vaudreuil et 22 minutes du pont Mercier
*À 150m de l'arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal, au terminus Angrignon et direction Valleyfield circuit #1-20-28. Vous profiterez également de la navette EXO vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 7 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 13 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 7 minutes du club de golf Bellevue de Lery
*A 750m du superbe parc des Cèdres avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*Tout près du cente-ville de Beauharnois avec ses restaurants, épiceries, pharmacies, Canac, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, etc.
*À 5 minutes de l'autoroute 30, 12 minutes du pont de Vaudreuil et 22 minutes du pont Mercier
*À 150m de l'arrêt d'autobus menant au centre-ville de Montréal, au terminus Angrignon et direction Valleyfield circuit #1-20-28. Vous profiterez également de la navette EXO vous permettant de vous déplacer sur le territoire de la ville.
*À 10 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À 7 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 13 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 7 minutes du club de golf Bellevue de Lery
*A 750m du superbe parc des Cèdres avec jeux d'eau, modules de jeux et terrain de balle
*Tout près du cente-ville de Beauharnois avec ses restaurants, épiceries, pharmacies, Canac, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna, etc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 40' 4"
Année de construction
2021
Superficie habitable
90,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 700 $
- Total
- 328 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 242 $
- Scolaire (2026)
- 205 $
- Total
- 2 447 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 385 $
- Total
- 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%