365 000$
ULS : 13614676
Appartement - Condominium
à vendre
2446 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Superbe condo à étages construit en 2016, entretenu avec grand soin par son unique propriétaire depuis la construction. Impeccable et soigneusement aménagé, il propose un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, où la qualité de vie est au rendez-vous. Les planchers chauffants de la cuisine ajoutent une agréable touche de confort au quotidien. À l'extérieur, la cour intime, sans voisin à l'arrière, offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété clé en main, bien située et remarquablement soignée, qui se distingue par son ambiance, son confort et son entretien exemplaire.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Habiter au 2446 boulevard Hamelin, c'est retrouver le plaisir d'être chez soi, sans les contraintes d'une grande maison. Une propriété moderne, chaleureuse et impeccable, pensée pour un quotidien simple et confortable. Ici, vous profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière, d'un espace extérieur agréable et d'un intérieur où chaque détail a été soigneusement entretenu.
L'adresse idéale pour ceux qui souhaitent alléger leur quotidien, tout en conservant leur intimité, leur confort et la fierté d'une propriété qui a tout d'une maison. Emplacement idéal, près d'absolument tout! Venez découvrir votre future demeure!
L'adresse idéale pour ceux qui souhaitent alléger leur quotidien, tout en conservant leur intimité, leur confort et la fierté d'une propriété qui a tout d'une maison. Emplacement idéal, près d'absolument tout! Venez découvrir votre future demeure!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
espace lavage (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 562 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 2'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 2'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 2'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 2'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 283 440 $
- Total
- 283 440 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 024 $
- Scolaire (2026)
- 174 $
- Total
- 3 198 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, rideaux et pôles de rideaux, tablettes du salon, miroir de la salle d'eau, miroir de la salle de bain, tablettes de la salle de bains, cabanon amovible, congélateur
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.