269 900$
Nouveauté
ULS : 27205148
Appartement - Condominium
à vendre
2417 Rue Toscane, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Charmant condo de style loft situé au rez-de-jardin dans le secteur recherché du Parcourt du Cerf. Cette unité lumineuse propose un aménagement fonctionnel comprenant une cuisine de type laboratoire, une salle à manger accueillante, un salon ouvert avec porte-patio donnant sur l'extérieur, un espace lavage fermé ainsi qu'une chambre à coucher de bonne dimension. Profitez d'une magnifique terrasse en pavé uni, idéale pour les repas et moments de détente. Un stationnement extérieur et un espace de rangement complètent l'ensemble. À proximité du Parc du Boisé, du golf, des transports et des services essentiels. Une belle occasion à saisir!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
516,66 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo de style loft situé au rez-de-jardin, dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil, à proximité du parc régional, du golf, des transports en commun et de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration et l'abondante lumière naturelle qui baigne les espaces de vie tout au long de la journée. Conçu avec soin afin d'optimiser chaque pied carré, ce condo offre un aménagement à la fois pratique et convivial.
La cuisine de type laboratoire se distingue par son excellente fonctionnalité. La cuisine adjacente au coin repas permettent de cuisiner et de recevoir avec aisance. La salle à manger, agrémentée d'une bibliothèque intégrée, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Pour vos soirée cinéma, le propriétaire vous fait cadeau de l'écran, du projecteur et des hauts-parleurs.
Le salon bénéficie également d'une grande porte-patio qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Vous accéderez ainsi à une superbe terrasse privée en pavé uni, véritable extension de l'aire de vie durant la belle saison. Idéale pour les repas entre amis ou les moments de détente, elle est offerte avec la table, les quatre chaises et la remise extérieure.
La chambre à coucher de belles dimensions propose un grand walk-in offrant un rangement appréciable.
Un espace laveuse-sécheuse fermé ajoute à la fonctionnalité du condo, et les appareils sont inclus pour votre confort.
Deux espaces de stationnement réservés ainsi qu'un rangement complètent avantageusement cette propriété.
Une opportunité idéale pour les professionnels, les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie lumineux, fonctionnel et facile d'entretien, dans un environnement où nature, loisirs et commodités se côtoient harmonieusement.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son concept à aire ouverte, sa généreuse fenestration et l'abondante lumière naturelle qui baigne les espaces de vie tout au long de la journée. Conçu avec soin afin d'optimiser chaque pied carré, ce condo offre un aménagement à la fois pratique et convivial.
La cuisine de type laboratoire se distingue par son excellente fonctionnalité. La cuisine adjacente au coin repas permettent de cuisiner et de recevoir avec aisance. La salle à manger, agrémentée d'une bibliothèque intégrée, s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace de vie chaleureux et accueillant. Pour vos soirée cinéma, le propriétaire vous fait cadeau de l'écran, du projecteur et des hauts-parleurs.
Le salon bénéficie également d'une grande porte-patio qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. Vous accéderez ainsi à une superbe terrasse privée en pavé uni, véritable extension de l'aire de vie durant la belle saison. Idéale pour les repas entre amis ou les moments de détente, elle est offerte avec la table, les quatre chaises et la remise extérieure.
La chambre à coucher de belles dimensions propose un grand walk-in offrant un rangement appréciable.
Un espace laveuse-sécheuse fermé ajoute à la fonctionnalité du condo, et les appareils sont inclus pour votre confort.
Deux espaces de stationnement réservés ainsi qu'un rangement complètent avantageusement cette propriété.
Une opportunité idéale pour les professionnels, les premiers acheteurs ou toute personne à la recherche d'un milieu de vie lumineux, fonctionnel et facile d'entretien, dans un environnement où nature, loisirs et commodités se côtoient harmonieusement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 28' 6"
Année de construction
2009
Superficie habitable
516,66 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Boisé du Tremblay, Parc Michel-Chartrand
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'0" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 164 000 $
- Total
- 233 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 706 $
- Scolaire (2026)
- 134 $
- Total
- 1 840 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 368 $
- Total
- 1 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 947 $
- Total
- 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, écran avec son projecteur et hauts-parleurs, thermopompe, remise, meubles patio (4 chaises et 1 table).
Calculatrice de versements hypothécaire
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