339 000$
Nouveauté
ULS : 24917868
Appartement - Condominium
à vendre
2405 Rue Henriette-Céré app. 102, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Magnifique condo bénéficiant d'une position de coin au rez-de-chaussée de son immeuble. Située sur la paisible rue en croissant Henriette-Céré, dans le secteur Centre de Saint-Hubert, cette propriété allie tranquillité résidentielle et accessibilité. À quelques minutes de marche, vous pourrez vous rendre aisément au parc de la Cité; coup de coeur assuré pour ceux et celles qui apprécient la nature !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche indépendante, ainsi qu'un espace de rangement intérieur intégré au logement. La climatisation murale assure un confort optimal durant l'été.
Le chaleureux salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance accueillante.
* L'immeuble est bien administré par le syndicat.
* Environnement paisible, avec des copropriétaires établis depuis plusieurs années.
* Un monte-charge est à la disposition des copropriétaires.
* Un stationnement cadastré est inclus, en plus d'espaces visiteurs, ainsi que la possibilité de louer un stationnement additionnel.
* Les chiens de 18 kg et moins sont acceptés.
L'emplacement est un véritable atout : à 5 minutes du parc de la Cité, à proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, CLSC, commerces, épiceries et restaurants, et à moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et 12 minutes du Dix30.
Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide à l'autoroute 30, aux routes 112, 116 et au chemin Chambly, ainsi qu'au réseau de transport en commun reliant facilement les secteurs environnants et Montréal.
Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables et espaces verts à proximité.
Une propriété bien située, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant près de tout !
L'occupation est flexible, idéalement en avril 2026.
Faites votre demande de visite !
Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche indépendante, ainsi qu'un espace de rangement intérieur intégré au logement. La climatisation murale assure un confort optimal durant l'été.
Le chaleureux salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance accueillante.
* L'immeuble est bien administré par le syndicat.
* Environnement paisible, avec des copropriétaires établis depuis plusieurs années.
* Un monte-charge est à la disposition des copropriétaires.
* Un stationnement cadastré est inclus, en plus d'espaces visiteurs, ainsi que la possibilité de louer un stationnement additionnel.
* Les chiens de 18 kg et moins sont acceptés.
L'emplacement est un véritable atout : à 5 minutes du parc de la Cité, à proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, CLSC, commerces, épiceries et restaurants, et à moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et 12 minutes du Dix30.
Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide à l'autoroute 30, aux routes 112, 116 et au chemin Chambly, ainsi qu'au réseau de transport en commun reliant facilement les secteurs environnants et Montréal.
Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables et espaces verts à proximité.
Une propriété bien située, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant près de tout !
L'occupation est flexible, idéalement en avril 2026.
Faites votre demande de visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Superficie habitable
90,80 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Rue tranquille en croissant
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc de la Cité, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9' irr.
Revêtement :
Tuile flottante
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 49 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 700 $
- Total
- 290 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 967 $
- Scolaire (2025)
- 175 $
- Total
- 2 142 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 331 $
- Total
- 331 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 940 $
- Total
- 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, rideaux et pôle de la porte-patio, stores de la cuisine, 2 tablettes de la salle de bain
Exclusions
Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution, habillages des fenêtres des 2 chambres et de la fenêtre serre. Note: il y a un échangeur d'air mais il n'est pas fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%