Photo Photo principale de la propriété
339 000$
Nouveauté
ULS : 24917868

Appartement - Condominium à vendre
2405 Rue Henriette-Céré app. 102, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

Magnifique condo bénéficiant d'une position de coin au rez-de-chaussée de son immeuble. Située sur la paisible rue en croissant Henriette-Céré, dans le secteur Centre de Saint-Hubert, cette propriété allie tranquillité résidentielle et accessibilité. À quelques minutes de marche, vous pourrez vous rendre aisément au parc de la Cité; coup de coeur assuré pour ceux et celles qui apprécient la nature !
Nb de pièces 5
Superficie habitable 90,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

FANNY BERGERON

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX EVOLUTION

FÉLIX JELDES

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EVOLUTION

L'unité propose un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Comprend 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains avec douche indépendante, ainsi qu'un espace de rangement intérieur intégré au logement. La climatisation murale assure un confort optimal durant l'été.

Le chaleureux salon, agrémenté d'un foyer au propane, crée une ambiance accueillante.


* L'immeuble est bien administré par le syndicat.
* Environnement paisible, avec des copropriétaires établis depuis plusieurs années.
* Un monte-charge est à la disposition des copropriétaires.
* Un stationnement cadastré est inclus, en plus d'espaces visiteurs, ainsi que la possibilité de louer un stationnement additionnel.
* Les chiens de 18 kg et moins sont acceptés.


L'emplacement est un véritable atout : à 5 minutes du parc de la Cité, à proximité immédiate des écoles, garderies, parcs, CLSC, commerces, épiceries et restaurants, et à moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et 12 minutes du Dix30.

Les déplacements sont simples grâce à l'accès rapide à l'autoroute 30, aux routes 112, 116 et au chemin Chambly, ainsi qu'au réseau de transport en commun reliant facilement les secteurs environnants et Montréal.

Les amateurs de plein air apprécieront également les pistes cyclables et espaces verts à proximité.


Une propriété bien située, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant près de tout !

L'occupation est flexible, idéalement en avril 2026.


Faites votre demande de visite !
Année de construction 1996
Superficie habitable 90,80 m²
Fenestration PVC
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Corridor (RC)
Armoires de cuisine Mélamine
Salle de bains Douche indépendante
Topographie Plat
Particularités du site Rue tranquille en croissant
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc de la Cité, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'5" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 12'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 11'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 9'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'4" X 11'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 9'11"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 9' irr.
Revêtement : Tuile flottante
Détails :
Rangement
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'10" X 8'5" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
49 000 $
Évaluation du bâtiment
241 700 $
Total
290 700 $

Taxes

Municipale (2026)
1 967 $
Scolaire (2025)
175 $
Total
2 142 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
331 $
Total
331 $

Dépenses énergétiques

Électricité
940 $
Total
940 $

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, climatiseur mural, rideaux et pôle de la porte-patio, stores de la cuisine, 2 tablettes de la salle de bain

Exclusions

Chauffe-eau en location avec Hydro-Solution, habillages des fenêtres des 2 chambres et de la fenêtre serre. Note: il y a un échangeur d'air mais il n'est pas fonctionnel.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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