279 900$
ULS : 27563820
Appartement - Condominium
à vendre
2400 Rue Toscane, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Parcours du Cerf ! Tout près du Boisé Du Tremblay, condo en rez-de-jardin, 1 chambre à coucher avec walk-in, terrasse sur le côté, terrasse privée, 2 espaces de stationnement en tandem, à proximité de toutes les commodités telles qu'épiceries, commerces, restaurants, école, garderies, golf du Parcours du Cerf, piste cyclable, accès rapide aux autoroutes 132 / 20 / 30.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
48,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
--- Visite libre samedi et dimanche le 06 et 07 décembre de 10:00 à 16:00 Bienvenue à tous! IMPORTANT -- Entrée sur le côté -- 2400 rue Toscane --
Très bien entretenu, ce condo rez-de-jardin est située directement dans le secteur du Parcours du Cerf, tout près de l'accès au Boisé Du Tremblay !
- Entrée sur le côté.
- Salon avec une porte patio donnant sur la terrasse.
- Coin repas à aire ouverte avec le salon et la cuisine.
- Cuisine pratique et fonctionnelle avec plancher de céramique et comptoir-lunch.
- Chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante.
- Salle de bain avec un bain / douche.
- Coin laveuse et sécheuse superposées est indépendant et fermé par une porte.
Extérieur :
- Terrasse privée.
- 2 allez de stationnement en tandem.
-- Condo peut être vendu meublé --
Ce secteur est recherché pour ses propriétés de prestige dans un environnement verdoyant. Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous construits en plein coeur d'un prestigieux ensemble résidentiel. Les pistes de ski de fond et de jogging combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc régional.
DOUBLE REPRÉSENTATION * Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. Le COURTIER donnera à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Très bien entretenu, ce condo rez-de-jardin est située directement dans le secteur du Parcours du Cerf, tout près de l'accès au Boisé Du Tremblay !
- Entrée sur le côté.
- Salon avec une porte patio donnant sur la terrasse.
- Coin repas à aire ouverte avec le salon et la cuisine.
- Cuisine pratique et fonctionnelle avec plancher de céramique et comptoir-lunch.
- Chambre fermée avec walk-in et salle de bain attenante.
- Salle de bain avec un bain / douche.
- Coin laveuse et sécheuse superposées est indépendant et fermé par une porte.
Extérieur :
- Terrasse privée.
- 2 allez de stationnement en tandem.
-- Condo peut être vendu meublé --
Ce secteur est recherché pour ses propriétés de prestige dans un environnement verdoyant. Les amateurs de golf seront ravis par les deux 18 trous construits en plein coeur d'un prestigieux ensemble résidentiel. Les pistes de ski de fond et de jogging combleront les plus sportifs alors que les amoureux de la nature pourront quant à eux se balader dans l'immense parc régional.
DOUBLE REPRÉSENTATION * Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
Le COURTIER n'ayant signé aucun contrat de courtage ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur. Le COURTIER donnera à l'acheteur, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit:
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
48,40 m²
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Porte fermer (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Terrasse privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 72 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 400 $
- Total
- 227 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 653 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 1 786 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 116 $
- Total
- 1 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, store, lave vaisselle, climatiseur mural, hotte de poêle, chauffe eau, échangeur d'air, tablette au murs, miroirs, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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