Vendu
Vendu
ULS : 17357564
Appartement - Condominium
à vendre
2400 Boul. Jacques-Marcil app. 301, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Situé au 3e et dernier étage, ce condo de coin avec 2 chambres offre une grande tranquillité grâce à un seul voisin adjacent et un ascenseur à proximité. Sa position privilégiée lui confère une luminosité abondante et un grand balcon idéal pour relaxer. L'immeuble, bien administré par un syndicat rigoureux, offre la possibilité d'un stationnement supplémentaire gratuitement. Les animaux sont autorisés sous conditions.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Superficie habitable
92,83 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce spacieux condo de coin offre 2 chambres à coucher et se situe au 3e et dernier étage, garantissant tranquillité et intimité avec un seul voisin adjacent.
La luminosité naturelle y est abondante grâce à sa position en coin, et vous pourrez profiter pleinement de son grand balcon bien entretenu, parfait pour se détendre. L'immeuble est géré avec soin par un syndicat de copropriété proactif, avec un fonds de prévoyance atteignant 107 000$ en date de mars 2025. Il est également possible d'obtenir un deuxième stationnement gratuitement en faisant la demande auprès du syndicat, compte tenu du grand nombre de places pour visiteurs.
Cette unité offre des avantages notables qui la distinguent :
-Salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche séparée
-Pièce de vie baignée de lumière grâce à sa position en angle
-Grande porte-patio remplacée en 2015
-Climatiseur mural installé en 2009
-Système de chauffage électrique
-Réservoir à eau chaude changé par HydroSolution en septembre 2023
-Détecteur de CO installé en 2020
-Dispositif de prévention contre les fuites d'eau ajouté en 2021
-Système d'alarme présent (activation optionnelle)
-Toiture refaite en 2007
-Tuyaux de cuisine et de salle de bain remplacés en 2023
-Revêtement de sol refait dans la chambre principale en 2017
-Fenêtres mises à niveau progressivement (thermos remplacés)
-Rangement intérieur inclus
-Accès facile au centre-ville par transport en commun
Ce condo bénéficie aussi d'un emplacement de choix, à proximité :
de commerces variés
d'écoles et d'espaces verts
d'institutions médicales
des principaux axes routiers et du REM
Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ,coup de coeur assuré!
La luminosité naturelle y est abondante grâce à sa position en coin, et vous pourrez profiter pleinement de son grand balcon bien entretenu, parfait pour se détendre. L'immeuble est géré avec soin par un syndicat de copropriété proactif, avec un fonds de prévoyance atteignant 107 000$ en date de mars 2025. Il est également possible d'obtenir un deuxième stationnement gratuitement en faisant la demande auprès du syndicat, compte tenu du grand nombre de places pour visiteurs.
Cette unité offre des avantages notables qui la distinguent :
-Salle de bain munie d'une baignoire et d'une douche séparée
-Pièce de vie baignée de lumière grâce à sa position en angle
-Grande porte-patio remplacée en 2015
-Climatiseur mural installé en 2009
-Système de chauffage électrique
-Réservoir à eau chaude changé par HydroSolution en septembre 2023
-Détecteur de CO installé en 2020
-Dispositif de prévention contre les fuites d'eau ajouté en 2021
-Système d'alarme présent (activation optionnelle)
-Toiture refaite en 2007
-Tuyaux de cuisine et de salle de bain remplacés en 2023
-Revêtement de sol refait dans la chambre principale en 2017
-Fenêtres mises à niveau progressivement (thermos remplacés)
-Rangement intérieur inclus
-Accès facile au centre-ville par transport en commun
Ce condo bénéficie aussi d'un emplacement de choix, à proximité :
de commerces variés
d'écoles et d'espaces verts
d'institutions médicales
des principaux axes routiers et du REM
Communiquez avec moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ,coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 10" X 28' 8" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
92,83 m²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 4'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 600 $
- Total
- 279 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 889 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 2 058 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux de la cuisine, Store de la 2e chambre à coucher,
Exclusions
Poles et rideaux de la porte du balcon, de la chambre des maitres et les 2 toiles blanche dans les 2 chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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