439 000$
Visite libre
ULS : 14383033
Appartement - Condominium
à vendre
240 Rue du Sanctuaire app. 104, Sainte-Julie (De la Vallée)
Coup de coeur assuré au Sommet sur le Golf! Superbe condo de 2 chambres offrant une aire ouverte lumineuse et bien aménagée. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot en quartz et ses armoires pleine hauteur. Le salon, chaleureux, se distingue par son magnifique mur de pierre et son foyer au gaz. La chambre à coucher principale de belle dimension offre un walk-in pratique. Profitez d'une salle de bain complète (bain autoportant, douche vitrée) + une salle d'eau avec espace lavage. À l'extérieur : grand balcon couvert intime pour relaxer et 2 stationnements. Un clé en main élégant et fonctionnel dans un secteur recherché.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/01/26
de 14:00 à 16:00
MATHIEU CARRIÈRE
Courtier immobilier
Addenda
ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES
* Aire ouverte
* Foyer au gaz naturel
* 2 chambre à coucher
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Unité très lumineuse
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Thermopompe centrale
* Secteur de choix.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 229
* Près de l'autoroute 20
* À quelques minutes de la gare
* Face à la Rivière Richelieu
* Près des services suivants :
- Garderie & CPE
- Golf
- Épiceries
- Parcs
- Pharmacies
- Etc.
* Animaux permis
* BBQ permis
* Copropriété gérée à l'externe par Laucandrique
* Les frais de condo actuels comprennent une cotisation spéciale de 97,60$/mois (399,95$ + 97,60$ =497,55$)
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le 8 janvier 2025 à 14h00 SUR RDV SEULEMENT. CCDE #81471.
* Aire ouverte
* Foyer au gaz naturel
* 2 chambre à coucher
* Cuisine moderne et fonctionnelle
* Unité très lumineuse
* 2 espaces de stationnement extérieurs
* Thermopompe centrale
* Secteur de choix.
ENVIRONNEMENT
* Près de la route 229
* Près de l'autoroute 20
* À quelques minutes de la gare
* Face à la Rivière Richelieu
* Près des services suivants :
- Garderie & CPE
- Golf
- Épiceries
- Parcs
- Pharmacies
- Etc.
* Animaux permis
* BBQ permis
* Copropriété gérée à l'externe par Laucandrique
* Les frais de condo actuels comprennent une cotisation spéciale de 97,60$/mois (399,95$ + 97,60$ =497,55$)
À la demande des vendeurs, les visites débuteront le 8 janvier 2025 à 14h00 SUR RDV SEULEMENT. CCDE #81471.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 32' irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
100,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Plancher chauffant
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Et salle mécanique
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ laveuse/sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz + aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant, bain ind.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Gicleurs, Tuyauterie pour aspirateur central, Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 356 700 $
- Total
- 356 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 208 $
- Scolaire (2025)
- 239 $
- Total
- 2 447 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 964 $
- Total
- 5 964 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Gaz
- 560 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lit mural chambre à coucher, foyer au gaz naturel, lave-vaisselle, supports et tringles à rideaux, luminaires, 1 miroir salle de bain, 1 miroir salle d'eau, 1 miroir corridor de l'entrée, meuble TV.
Exclusions
Support TV salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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