639 500$
Nouveauté
ULS : 28987633
Appartement - Condominium
à vendre
240 Rue du Cercle-des-Cantons app. 306, Bromont
Emplacement exceptionnel! À deux pas de la remontée du Cercle-des-Cantons, ce condo ski-in/ski-out avec garage offre 1 018 pi² d'espace contemporain, un foyer au gaz naturel et une grande terrasse ensoleillée. Il comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Accédez directement aux pistes, aux sentiers de randonnée et au vélo de montagne, et profitez d'une piscine creusée chauffée avec couloir de nage. À proximité du Spa Balnéa, de trois parcours de golf, des restaurants et services.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
94,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La saison de ski est déjà commencée : c'est le moment idéal pour profiter de précieux instants en famille au coeur du Cercle-des-Cantons. Situé dans le Bloc B, ce condo ski-in/ski-out avec garage et ascenseur offre un accès direct à la remontée, aux sentiers de randonnée et aux parcours de vélo de montagne. Son intérieur contemporain déploie 1 018 pi², un foyer au gaz naturel, un îlot de cuisine surdimensionné, des comptoirs de quartz et une porte-patio triple inondant l'aire de vie d'une abondance de lumière naturelle. Le plafond de 9 pieds accentue l'ouverture des lieux, tandis que le balcon plein Sud devient l'endroit parfait pour se détendre après une journée active.
L'unité propose deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, pour un confort optimal. Les résidents bénéficient également d'une piscine creusée chauffée avec couloir de nage. La location au mois étant permise, le condo représente autant une résidence de loisirs qu'une opportunité intéressante d'investissement.
À courte distance des boutiques, salle de spectacle et commodités, vous profitez ici d'un cadre exceptionnel été comme hiver.
NOTES:
- Rôle d'évaluation foncière pour 2026-2028: Bâtiment 582 300 $
- Chat et chien permis pour les propriétaires, interdit pour les locataires.
- Location permise pour 31 jours minimum.
- Aspirateur central: installation seulement. Moteur non-inclus.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
L'unité propose deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, pour un confort optimal. Les résidents bénéficient également d'une piscine creusée chauffée avec couloir de nage. La location au mois étant permise, le condo représente autant une résidence de loisirs qu'une opportunité intéressante d'investissement.
À courte distance des boutiques, salle de spectacle et commodités, vous profitez ici d'un cadre exceptionnel été comme hiver.
NOTES:
- Rôle d'évaluation foncière pour 2026-2028: Bâtiment 582 300 $
- Chat et chien permis pour les propriétaires, interdit pour les locataires.
- Location permise pour 31 jours minimum.
- Aspirateur central: installation seulement. Moteur non-inclus.
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
94,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage dans l'unité (3)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Comptoir de quartz
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Ski-in/Ski-out, Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Vignette (1), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Couloir de nage
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Sentier de randonnée, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Salle de lavage/Vestiaire
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'4"
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Îlot grand format
Salon & Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21' X 16'5" irr.
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Foyer au gaz/Porte-patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 13'2" irr.
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Walk-in 2,10 x 5 pi
Salle de bains attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pl. chauf./Douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle haut de gamme
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 462 300 $
- Total
- 462 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 677 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 4 045 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 912 $
- Frais de copropriété
- 3 912 $
- Total
- 7 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, stores, rideaux et pôles, luminaires, climatiseur mural, miroirs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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