379 900$
Visite libre
ULS : 13617412
Appartement - Condominium
à vendre
240 Boul. d'Europe app. 7, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
WOW! EMPLACEMENT DE CHOIX - AUCUN VOISIN ARRIÈRE! Magnifique condo de plus de 1 200 p.c. situé au 2e étage, concept aire ouverte, fenestration abondante, recouvrement de plancher de qualité. Immense cuisine avec armoires en thermoplastique, comptoirs de quartz, dosseret en céramique et abondance de rangement. Grand salon et salle à manger parfaits pour recevoir. 2 CAC de bonnes dimensions et une superbe SDB avec douche en céramique, bain et vanité avec comptoir de quartz. Grand balcon privé avec vue sur un boisé, ascenseur et environnement paisible. À proximité des commerces, restaurants, transport en commun, pistes cyclables, services et +++
Nb de pièces
8
Superficie habitable
112,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 21/06/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
WOW! COPROPRIÉTÉ D'EXCEPTION -- EMPLACEMENT DE CHOIX!
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'une copropriété reconnue pour sa gestion rigoureuse, sa stabilité et la qualité de son entretien. Une propriété clés en main offrant un style de vie sans souci dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle, les espaces généreux et le concept à aire ouverte parfaitement conçu pour le confort quotidien et la réception.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
* Situé au 2e étage
* Ascenseur dans l'immeuble
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Grande salle de bain avec :
* Douche indépendante en céramique
* Bain podium
* Vanité avec comptoir de quartz
* Concept à aire ouverte lumineux
* Fenestration abondante
* Immense cuisine fonctionnelle
* Armoires en thermoplastique
* Comptoirs de quartz
* Dosseret en céramique
* Nombreux espaces de rangement
* Salle à manger spacieuse
* Grand salon convivial
* Balcon privé
* Aucun voisin à l'arrière
* Vue dégagée sur la verdure
LA COPROPRIÉTÉ
* Copropriété reconnue pour sa saine gestion
* Entretien impeccable des espaces communs
* Administration professionnelle
* Environnement paisible et sécuritaire
* Excellente qualité de vie pour propriétaires occupants ou retraités actifs
UN EMPLACEMENT DIFFICILE À ÉGALER
À quelques minutes seulement de :
* Parc de la Gatineau
* Sentiers pédestres et pistes cyclables
* Transport en commun
* Épiceries
* Restaurants
* Centres commerciaux
* Pharmacies
* Cliniques médicales
* Centres sportifs
* Tous les services essentiels
LES AVANTAGES DU SECTEUR
Vivre dans ce secteur, c'est profiter d'un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Le Parc de la Gatineau, véritable joyau de la région, offre des centaines de kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo, le ski de fond et la raquette. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Ottawa, aux principaux axes routiers et à tous les services du quotidien.
EN RÉSUMÉ
Une copropriété élégante, lumineuse et impeccablement entretenue, offrant des matériaux de qualité, une gestion exemplaire, un ascenseur, un balcon privé sans voisin arrière, un espace de rengement extérieur et un emplacement exceptionnel près de tout. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage d'une copropriété reconnue pour sa gestion rigoureuse, sa stabilité et la qualité de son entretien. Une propriété clés en main offrant un style de vie sans souci dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'abondante luminosité naturelle, les espaces généreux et le concept à aire ouverte parfaitement conçu pour le confort quotidien et la réception.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
* Situé au 2e étage
* Ascenseur dans l'immeuble
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
* Grande salle de bain avec :
* Douche indépendante en céramique
* Bain podium
* Vanité avec comptoir de quartz
* Concept à aire ouverte lumineux
* Fenestration abondante
* Immense cuisine fonctionnelle
* Armoires en thermoplastique
* Comptoirs de quartz
* Dosseret en céramique
* Nombreux espaces de rangement
* Salle à manger spacieuse
* Grand salon convivial
* Balcon privé
* Aucun voisin à l'arrière
* Vue dégagée sur la verdure
LA COPROPRIÉTÉ
* Copropriété reconnue pour sa saine gestion
* Entretien impeccable des espaces communs
* Administration professionnelle
* Environnement paisible et sécuritaire
* Excellente qualité de vie pour propriétaires occupants ou retraités actifs
UN EMPLACEMENT DIFFICILE À ÉGALER
À quelques minutes seulement de :
* Parc de la Gatineau
* Sentiers pédestres et pistes cyclables
* Transport en commun
* Épiceries
* Restaurants
* Centres commerciaux
* Pharmacies
* Cliniques médicales
* Centres sportifs
* Tous les services essentiels
LES AVANTAGES DU SECTEUR
Vivre dans ce secteur, c'est profiter d'un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Le Parc de la Gatineau, véritable joyau de la région, offre des centaines de kilomètres de sentiers pour la randonnée, le vélo, le ski de fond et la raquette. Vous bénéficiez également d'un accès rapide à Ottawa, aux principaux axes routiers et à tous les services du quotidien.
EN RÉSUMÉ
Une copropriété élégante, lumineuse et impeccablement entretenue, offrant des matériaux de qualité, une gestion exemplaire, un ascenseur, un balcon privé sans voisin arrière, un espace de rengement extérieur et un emplacement exceptionnel près de tout. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 7" X 31' 7" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
112,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
215,71 m²
Topographie
Plat
Vue
Boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 000 $
- Total
- 380 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 160 $
- Scolaire (2026)
- 253 $
- Total
- 3 413 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 992 $
- Total
- 4 992 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers, le chauffe-eau, l'échangeur d'air, le climatiseur mural, les tablettes, les luminaires par attache, le tout donné tel quel sans garantie.
Exclusions
Tous les biens personnels et les meubles meublants, et les deux mirroirs (un dans la salle à manger et un dans la chambre des maîtres).
Calculatrice de versements hypothécaire
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