354 500$
Nouveauté
ULS : 25855158
Appartement - Condominium
à vendre
2393 Rue Boisvin, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
Superbe condo sur 2 étages, très lumineux et bien rénové au fil des années, vous offrant 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bains adjacente à un sauna, un vaste salon et son plancher de lattes de bois franc, une cuisine très fonctionnelle avec ses armoires de bois et sa salle à manger, ainsi qu'un immense patio de 13,6 X 14,9 pieds pour vos réceptions extérieures ou vos moments de détente. Ses planchers de céramique chauffants et sa thermopompe vous procurent un confort accru. Situé à 2 pas des écoles, des parcs, du golf, de l'hôpital, des commerces, des transports en commun et grands axes routiers, ce condo vous plaira assurément.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
975,21 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
PIERRE VERDON
Courtier immobilier agréé
Addenda
Dès l'entrée, vous y découvrirez un intérieur, à la fois accueillant, chaleureux et très lumineux en raison de son abondante fenestration et sa cage d'escalier ouverte avec ses rampes en verre.
À l'étage principal, on y retrouve:
- le grand salon et son plancher en lattes de bois franc.
- la cuisine, fonctionnelle et bien organisée, munie d'armoires en bois jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique, partage une aire ouverte avec la salle à manger laquelle dispose d'une porte-patio vous donnant accès au vaste patio de 13,6 X 14,9 pieds. Les planchers de la cuisine, de la salle à manger et de la salle d'eau sont en céramique et chauffants.
- un espace de rangement de 3,6 X 6,5 pieds en plus d'un autre sous l'escalier complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, y accédant par un bel escalier avec rampe en verre et agrémenté d'une belle fenestration laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, vous y retrouverez:
- la grande chambre principale disposant de 2 garde-robes doubles.
- la chambre secondaire, de bonnes dimensions, avec ses 2 garde-robes doubles.
- la salle de bains, avec ses armoires et vanité en bois et son comptoir en granit, laquelle comporte les installations de laveuse et sécheuse et est adjacente à un sauna. La salle de bains dispose d'un plancher chauffant en céramique.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES:
- une thermopompe murale, installée en 2024, vous procure un chauffage plus économique et une climatisation pour un maximum de confort.
- les fenêtres ont été changées en 2010 selon le précédent propriétaire.
- à l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de 5,9 X 10 pieds, de 2 espaces de stationnement identifiés en rouge sur les photos ci-annexées ainsi que d'une cour commune.
Cette copropriété est située à proximité de:
- divers commerces dont pharmacie, épicerie, boucherie, etc.
- écoles et garderie
- Hôpital Pierre-Boucher
- parc Michel-Chartrand et boisé Du Tremblay
- pistes piétonnières et cyclables
- club de golf Parcours du Cerf
- transports en commun et grands axes routiers
Venez constater par vous-mêmes, vous en serez enchantés.
À l'étage principal, on y retrouve:
- le grand salon et son plancher en lattes de bois franc.
- la cuisine, fonctionnelle et bien organisée, munie d'armoires en bois jusqu'au plafond et d'un dosseret en céramique, partage une aire ouverte avec la salle à manger laquelle dispose d'une porte-patio vous donnant accès au vaste patio de 13,6 X 14,9 pieds. Les planchers de la cuisine, de la salle à manger et de la salle d'eau sont en céramique et chauffants.
- un espace de rangement de 3,6 X 6,5 pieds en plus d'un autre sous l'escalier complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, y accédant par un bel escalier avec rampe en verre et agrémenté d'une belle fenestration laissant pénétrer une abondante lumière naturelle, vous y retrouverez:
- la grande chambre principale disposant de 2 garde-robes doubles.
- la chambre secondaire, de bonnes dimensions, avec ses 2 garde-robes doubles.
- la salle de bains, avec ses armoires et vanité en bois et son comptoir en granit, laquelle comporte les installations de laveuse et sécheuse et est adjacente à un sauna. La salle de bains dispose d'un plancher chauffant en céramique.
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES:
- une thermopompe murale, installée en 2024, vous procure un chauffage plus économique et une climatisation pour un maximum de confort.
- les fenêtres ont été changées en 2010 selon le précédent propriétaire.
- à l'extérieur, vous profiterez également d'un cabanon de 5,9 X 10 pieds, de 2 espaces de stationnement identifiés en rouge sur les photos ci-annexées ainsi que d'une cour commune.
Cette copropriété est située à proximité de:
- divers commerces dont pharmacie, épicerie, boucherie, etc.
- écoles et garderie
- Hôpital Pierre-Boucher
- parc Michel-Chartrand et boisé Du Tremblay
- pistes piétonnières et cyclables
- club de golf Parcours du Cerf
- transports en commun et grands axes routiers
Venez constater par vous-mêmes, vous en serez enchantés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 6" X 36' 3" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
975,21 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 1" X 103' 8"
Superficie du terrain
5 620,91 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, divers commerces
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, porte-pati
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 6'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12' X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards doubles
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 placards doubles
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant, lav.-séch.
sauna
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Sauna, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 400 $
- Total
- 302 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 084 $
- Scolaire (2025)
- 191 $
- Total
- 2 275 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage; luminaires; lave-vaisselle; four micro-ondes avec hotte intégrée (four micro-ondes non fonctionnel); broyeur de l'évier; stores; aspirateur central et accessoires; thermopompe murale; purificateur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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