430 000$
Nouveauté
ULS : 9530804
Appartement - Condominium
à vendre
239 Rue du Géranium app. 201, Saint-Constant
Superbe copropriété divise de 2 chambres située dans un secteur recherché de St-Constant. Lumineuse et bien équipée, elle offre une aire de vie fonctionnelle et accueillante, idéale pour un premier acheteur. Deux chambres de bonnes dimensions permettent une utilisation flexible. Garage privé intégré et stationnement extérieur inclus, un avantage distinctif été comme hiver. À proximité des services, écoles et axes routiers. Une opportunité stratégique et accessible pour débuter en toute confiance.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 035 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette superbe copropriété divise de 1 035 pi², soigneusement entretenue et idéalement située dans un secteur recherché de St-Constant. Offrant 2 chambres, un garage privé intégré ainsi qu'un stationnement extérieur, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour un premier acheteur ou pour quiconque souhaite combiner confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la disposition intelligente des espaces. L'aire de vie principale propose un environnement convivial et fluide, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine, bien pensée et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.
Les deux chambres offrent de belles dimensions et une polyvalence appréciable, chambre principale confortable, bureau à domicile ou chambre d'enfant selon vos besoins. Chaque espace a été optimisé pour maximiser la fonctionnalité sans compromis sur le confort.
Cette unité a bénéficié d'améliorations importantes au fil des années, incluant notamment :
Remplacement du réservoir d'eau chaude (2022)
Installation d'une thermopompe et mise à jour de l'air climatisé (2023)
Entretien mécanique rigoureux incluant nettoyage des conduits et échangeur d'air (2025)
Le garage privé constitue un atout majeur, particulièrement en saison hivernale, en plus du stationnement extérieur réservé, un avantage recherché et distinctif dans le secteur.
Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers, le 239 Géranium offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. L'environnement est paisible, familial et pratique au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un espace clé en main, cette unité combine valeur, confort et stabilité dans un marché en constante évolution.
Une opportunité solide, intelligente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle et la disposition intelligente des espaces. L'aire de vie principale propose un environnement convivial et fluide, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine, bien pensée et bien équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et salon, créant une atmosphère chaleureuse et moderne.
Les deux chambres offrent de belles dimensions et une polyvalence appréciable, chambre principale confortable, bureau à domicile ou chambre d'enfant selon vos besoins. Chaque espace a été optimisé pour maximiser la fonctionnalité sans compromis sur le confort.
Cette unité a bénéficié d'améliorations importantes au fil des années, incluant notamment :
Remplacement du réservoir d'eau chaude (2022)
Installation d'une thermopompe et mise à jour de l'air climatisé (2023)
Entretien mécanique rigoureux incluant nettoyage des conduits et échangeur d'air (2025)
Le garage privé constitue un atout majeur, particulièrement en saison hivernale, en plus du stationnement extérieur réservé, un avantage recherché et distinctif dans le secteur.
Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers, le 239 Géranium offre un équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie. L'environnement est paisible, familial et pratique au quotidien.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un espace clé en main, cette unité combine valeur, confort et stabilité dans un marché en constante évolution.
Une opportunité solide, intelligente et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 7" X 46' 9"
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 035 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 000 $
- Total
- 318 001 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 670 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 307 $
- Total
- 307 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 510 $
- Total
- 1 510 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave-Vaisselle, pôles et rideaux, Stores,
Exclusions
Biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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