364 900$
Nouveauté
ULS : 23319912
Appartement - Condominium
à vendre
2370 Rue Henriette-Céré app. 103, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Superbe condo rénové de près de 1 000 pi², situé dans le secteur central de Saint-Hubert, sur la paisible rue Henriette-Céré. Il vous séduira par sa vaste aire de vie à concept ouvert, ses deux chambres aux dimensions généreuses et son espace de rangement spacieux. Vous serez charmé par les nombreuses améliorations et rénovations réalisées, totalisant plus de 36 000 $, ainsi que par sa magnifique salle de bain au design moderne. Le condo est vendu avec plusieurs inclusions et bénéficie d'un stationnement extérieur. Véritable coup de coeur du courtier ! Une visite s'impose...
Nb de pièces
9
Superficie habitable
91,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIERRE-YVES CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
** BON À SAVOIR
- Plus de 36 000 $ en rénovations et améliorations au cours des dernières années : un condo soigneusement entretenu offrant un intérieur actuel et un véritable esprit clé en main.
- Parmi les améliorations : cuisine modernisée avec comptoirs, dosseret de céramique, lavabo et robinetterie, planchers de vinyle haut de gamme dans l'ensemble du condo et salle de bain entièrement rénovée.
- Vendu avec un stationnement extérieur identifié par la lettre H.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité des rénovations, la luminosité et le soin apporté à l'entretien général.
- L'aire de vie propose un aménagement convivial où la cuisine, la salle à manger et le salon s'harmonisent naturellement.
- La cuisine se démarque par ses élégants comptoirs et son joli dosseret de céramique, tandis que l'espace salle à manger permet d'accueillir confortablement une table pour six personnes.
- Le salon, particulièrement spacieux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, même avec du mobilier de grandes dimensions. Sa généreuse porte-patio laisse entrer une abondante lumière naturelle et donne accès à une vaste terrasse, idéale pour aménager un espace extérieur à votre image.
- La chambre principale propose un grand garde-robe double ainsi qu'une porte-patio donnant directement sur la terrasse.
- La seconde, tout aussi intéressante avec ses plus de 16 pieds de profondeur, convient parfaitement à une chambre d'enfant, un bureau ou un espace polyvalent. À noter : cette pièce n'est pas photographiée puisqu'elle sert temporairement d'espace d'entreposage.
- La salle de bain entièrement rénovée constitue un véritable coup de coeur. Elle offre une superbe vanité, une pharmacie avec éclairage intégré, une baignoire au design contemporain, une grande douche vitrée, une toilette intelligente, un plancher chauffant et une armoire de rangement supplémentaire.
- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement aménagé dans le corridor, derrière des portes, et comprend des tablettes pratiques pour ranger les produits d'entretien.
- Le hall d'entrée dispose d'un garde-robe pour vos effets personnels ainsi que d'un espace permettant d'ajouter un petit banc.
- Enfin, une grande pièce de rangement située à l'entrée du condo complète l'ensemble.
** LE SECTEUR
- Située sur la paisible rue Henriette-Céré, aménagée en croissant, cette unité bénéficie d'un environnement résidentiel tranquille et agréable.
- Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes du magnifique parc de la Cité et à proximité de tous les services essentiels, dont le CLSC, les épiceries, les écoles, les pharmacies et une variété de commerces.
- Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute 30, le chemin de Chambly ainsi que les routes 112 et 116.
*** Sans aucun doute, l'un des plus beaux produits actuellement offerts dans le secteur. À voir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 28' 1" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
91,80 m²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'6" X 6'6"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'4" X 6'0" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 13'10" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 16'4"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Non photographiée
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 2'8" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 800 $
- Total
- 282 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 901 $
- Scolaire (2026)
- 180 $
- Total
- 2 081 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs de plafond, pôles et rideaux (sauf exclusions), stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle Whirlpool, rangement sur mesure garde-robe chambre principale, supports des téléviseurs, tablettes murales, mur décoratif de la chambre 2.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, pôle et rideaux du salon, cellier, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.