375 000$
ULS : 19933992
Appartement - Condominium
à vendre
2358 Rue Lépine, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
Superbe Condo Lumineux dans un Quartier Paisible -- Une Opportunité à Saisir ! Découvrez ce magnifique condo au premier étage surélevé situé dans un immeuble de seulement trois unités, offrant une entrée privée. Niché dans un cul-de-sac sur une rue peu passante, il propose un environnement de vie serein tout en restant à proximité de tous les services. Un bien rare sur le marché, combinant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Visites le week-end de préférence, sinon après 18h30 en semaine avec préavis de 24 heures.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
80,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ADELIN KOLEV
Courtier immobilier
ANGUELITA KOLEVA
Courtier immobilier
Addenda
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'impressionnante luminosité qu'offre la fenestration abondante. Le salon, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, parfait autant pour recevoir que pour le quotidien.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement ainsi qu'une large surface de travail.
Ce condo propose :
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Une salle de bains spacieuse avec bain et douche indépendante en coin ;
* Un climatiseur mural pour un confort optimal ;
* Un espace de rangement à l'intérieur du condo + un petit cabanon pour le rangement extérieur commun des trois copropriétaires.
Extérieur & Stationnement
Profitez d'un accès direct à la cour ainsi que d'un balcon idéal pour se détendre.
À l'extérieur, vous trouverez de l'espace permettant de stationner deux voitures en tandem, longeant la clôture -- un avantage très recherché !
La cour clôturée ajoute encore plus d'intimité.
Localisation Idéale
Situé à seulement 10 minutes du métro Longueuil, ce condo vous permet d'être près :
* des transports en commun,
* des commerces,
* des services essentiels.
Test de Pyrite 2018 - IPPG 3.
La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre beaucoup de rangement ainsi qu'une large surface de travail.
Ce condo propose :
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions;
* Une salle de bains spacieuse avec bain et douche indépendante en coin ;
* Un climatiseur mural pour un confort optimal ;
* Un espace de rangement à l'intérieur du condo + un petit cabanon pour le rangement extérieur commun des trois copropriétaires.
Extérieur & Stationnement
Profitez d'un accès direct à la cour ainsi que d'un balcon idéal pour se détendre.
À l'extérieur, vous trouverez de l'espace permettant de stationner deux voitures en tandem, longeant la clôture -- un avantage très recherché !
La cour clôturée ajoute encore plus d'intimité.
Localisation Idéale
Situé à seulement 10 minutes du métro Longueuil, ce condo vous permet d'être près :
* des transports en commun,
* des commerces,
* des services essentiels.
Test de Pyrite 2018 - IPPG 3.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
80,50 m²
Revêtement
Brique, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 900 $
- Total
- 333 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 262 $
- Scolaire (2025)
- 214 $
- Total
- 2 476 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisine, chauffe-eau, climatisation murale, échangeur d'air, rideaux pour entrée avant et salon seulement, luminaire dans salle à manger.
Exclusions
Électroménagers, meubles et décorations.
Calculatrice de versements hypothécaire
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