375 000$
Nouveauté
ULS : 28855542
Appartement - Condominium
à vendre
2355 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Situé dans un secteur recherché et près de tous les services, magnifique condo 2 chambres en unité de coin, inondé de lumière naturelle et sans voisin à l'arrière pour une intimité absolue. L'aire ouverte propose une cuisine haut de gamme avec comptoirs en quartz et planchers chauffants dans la cuisine et la salle d'eau, alliant élégance et confort. Les deux chambres, spacieuses et raffinées, disposent chacune d'un walk-in. Profitez d'un spa privé et de deux espaces de stationnements. Emplacement stratégique où la tranquillité et qualité de vie sont réunis.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
98,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ELAINE VIVIERS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo.
.
Unité de coin sans voisin à l'arrière.
.
Comptoir de quartz
.
Planchers chauffants dans la cuisine et salle d'eau
.
Chauffe eau 2025
.
Thermopompe murale.
.
2 stationnements
.
SPA année 2020
.
Pergola année 2025
.
Saine gestion de la copropriété.
.
Voisinage agréable
.
A proximité: Services financiers, pharmacies, centre d'achats, restaurants, stations services, centres d'amusements.
.`
La copropriété a engagé des démarches pour l'émission d'un carnet d'entretien prévu pour 2027.
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Unité de coin sans voisin à l'arrière.
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Comptoir de quartz
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Planchers chauffants dans la cuisine et salle d'eau
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Chauffe eau 2025
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Thermopompe murale.
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2 stationnements
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SPA année 2020
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Pergola année 2025
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Saine gestion de la copropriété.
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Voisinage agréable
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A proximité: Services financiers, pharmacies, centre d'achats, restaurants, stations services, centres d'amusements.
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La copropriété a engagé des démarches pour l'émission d'un carnet d'entretien prévu pour 2027.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 9" X 32' 5"
Année de construction
2013
Superficie habitable
98,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'4" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 293 900 $
- Total
- 293 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 043 $
- Scolaire (2026)
- 158 $
- Secteur (2026)
- 75 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, cable de fil de fer (tringue) de rideaux de la chambre principale et du salon, support de télé au salon, tous les luminaires, tablettes dans la salle d'eau, aspirateur central et acc., thermopompe, SPA (et accessoires d'entretien), pergola et les toiles.
Exclusions
Tous les rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, cellier, 4 bancs de comptoir, mobilier de patio, charcoal, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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