339 900$
Nouveauté
ULS : 22484553
Appartement - Condominium
à vendre
2350 Boul. Jacques-Marcil app. 109, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Situé au coeur du très recherché secteur centre de Saint-Hubert, ce condo de 925 pi² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses commodités et services. L'unité offre une superbe aire de vie à aire ouverte, deux chambres spacieuses ainsi qu'un vaste espace de rangement. Son positionnement intime à l'arrière de la bâtisse assure tranquillité et intimité. La propriété est vendue avec une place de stationnement extérieure privée ainsi qu'un rangement supplémentaire (cabanon). Une belle opportunité à découvrir sans tarder!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Secteur de choix, situé à quelques minutes de marche du splendide Parc de la Cité, reconnu pour ses nombreuses activités extérieures offertes en toute saison.
- À proximité de toutes les commodités essentielles : restaurants, CLSC, épiceries, écoles, pharmacies, bibliothèque ainsi qu'une multitude de commerces. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à portée de main.
- Accès facile aux grands axes routiers (A-30, chemin de Chambly, routes 112 et 116, selon votre destination).
- Situé à moins de 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et à environ 12 minutes du Quartier DIX30 pour vos séances de magasinage.
- Transport en commun accessible et gare de train Longueuil--Saint-Hubert à moins de 5 km.
** LE CONDO
- Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux doté d'une grande garde-robe idéale pour manteaux, chaussures et accessoires. Une seconde porte donne accès à une pièce de rangement pratique offrant amplement d'espace pour vos effets personnels et surplus.
- L'aire de vie est conviviale et lumineuse, aménagée en concept ouvert. Le salon, de généreuses dimensions, permet d'accueillir votre mobilier sans compromis. Un élégant plancher flottant recouvre le sol avec raffinement.
- La porte-patio surdimensionnée laisse entrer une abondante lumière naturelle et mène directement à la terrasse, laquelle est munie d'une serrure permettant un accès direct de l'extérieur.
- Ouverte sur la cuisine, la salle à manger peut aisément accueillir une table pour six personnes.
- La cuisine est à la fois jolie et fonctionnelle, offrant de nombreuses armoires de rangement et de vastes comptoirs pour cuisiner confortablement. Vous pourrez y installer quelques tabourets pour les repas rapides.
- La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses (14 pieds de profondeur) et sa grande garde-robe double. La seconde chambre, également généreuse, conviendra parfaitement comme bureau de travail à domicile ou chambre d'enfant.
- La salle de bain, tout aussi fonctionnelle que le reste du condo, comprend une douche néo-angulaire, une baignoire, une vanité ainsi qu'une armoire de rangement supplémentaire.
- L'espace laveuse-sécheuse est judicieusement aménagé dans le couloir et comprend des tablettes de rangement pour vos produits.
** BON À SAVOIR
- Positionnement intime au niveau jardin, à l'arrière de la bâtisse.
- Aucune marche à franchir.
- Copropriété de 27 unités réparties sur 3 étages.
- Vendu avec 1 stationnement extérieur privatif et 1 espace de rangement supplémentaire (cabanon).
- Stationnement pour visiteurs facilement accessible, directement devant l'immeuble.
** Il s'agit de l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel. À voir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 10" X 36' irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 500 $
- Total
- 300 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 973 $
- Scolaire (2025)
- 168 $
- Total
- 2 141 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte aspirante, climatiseur mural et sa manette, armoires et tablettes du rangement, étagère et pharmacies de la salle de bain, portes de l'espace laveuse-sécheuse (remisées au cabanon).
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, support mural à guitare.
Calculatrice de versements hypothécaire
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