769 000$
ULS : 10698948
Appartement - Condominium
à vendre
235 Rue du Cercle-des-Cantons app. 324, Bromont
SKI-IN/SKI/OUT ACCÈS DIRECT À LA PISTE DE SKI, RANDONNÉE EN SENTIER ET VÉLO DE MONTAGNE! BALCON AVEC VUE DIRECT SUR LA PISTE DE SKI! Magnifique condo appartement 3 chambres, 2 salles de bain, foyer au gaz naturel au salon, balcon, garage ++. La communauté privée du Cercle des Cantons offre également une piscine creusée, chauffée avec couloir de nage et terrasse près de la piscine. Occupation 1 décembre 2026. Bail finissant le 30 novembre 2026 3,000$/mois
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 195 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Endroit enchanteur, atmosphère unique, parfait pour la famille, offre un environnement de plein-air aux possibilités multiples telles que: ski-in/ski-out accès direct au remontée mécanique, piste C1 (sentier multifonctionnel à la montagne) piscine creusée, chauffée avec couloir de nage et tout en étant à proximité: Centre équestre, deux terrains de golf, parc aquatique, spa, restaurant gastronomique, boutique d'art et beaucoup++
Caractéristiques:
Balcon avec vue direct sur la piste de ski
Comptoir de cuisine en quartz avec espace lunch
Plancher de bois d'ingénierie
Foyer au gaz naturel
Salle de bain des maitres 2 lavabos, douche, plancher chauffant
Salle de bain enfant bain douche, plancher chauffant
Climatiseur mural
Aspirateur central
Inclus tous les ÉLECTROMÉNAGERS (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse.
Inclus table à manger avec 6 chaises
Garage intérieur
Rangement au garage
Stationnement supplémentaire possible avec vignette disponible au besoin.
Ascenseur
Les frais de condo incluent la consommation de gaz naturel pour le foyer, chauffe-eau et barbecue
Occupation le 1 décembre 2026
Bail 1 mai 2026 au 30 novembre 2026 3,000$/mois
Bienvenue à Bromont pour profiter d'un oasis de nature et paix
Selonl'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier.
Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Caractéristiques:
Balcon avec vue direct sur la piste de ski
Comptoir de cuisine en quartz avec espace lunch
Plancher de bois d'ingénierie
Foyer au gaz naturel
Salle de bain des maitres 2 lavabos, douche, plancher chauffant
Salle de bain enfant bain douche, plancher chauffant
Climatiseur mural
Aspirateur central
Inclus tous les ÉLECTROMÉNAGERS (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et laveuse/sécheuse.
Inclus table à manger avec 6 chaises
Garage intérieur
Rangement au garage
Stationnement supplémentaire possible avec vignette disponible au besoin.
Ascenseur
Les frais de condo incluent la consommation de gaz naturel pour le foyer, chauffe-eau et barbecue
Occupation le 1 décembre 2026
Bail 1 mai 2026 au 30 novembre 2026 3,000$/mois
Bienvenue à Bromont pour profiter d'un oasis de nature et paix
Selonl'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier.
Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 195 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Piste de ski
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès direct aux pistes de ski, Villégiature/Chalet
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Att. ccp, plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Gicleur aut. echangeur air
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 556 700 $
- Total
- 556 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 265 $
- Scolaire (2025)
- 448 $
- Total
- 4 713 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 924 $
- Total
- 6 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et tringles, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, table à manger avec chaises, aspirateur central avec acc.
Exclusions
Tout les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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