334 900$
ULS : 9006668
Appartement - Condominium
à vendre
2337 Boul. Hamelin, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Condo impeccable, même propriétaire depuis la construction en 2013! Situé dans un secteur paisible, sans voisin à l'arrière. Aire ouverte réunissant salon, cuisine et salle à manger. Deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Planchers chauffants à la cuisine, salle de bains et salle d'eau pour un confort optimal. Petite cour intime avec haie, rangement extérieur, deux stationnements, thermopompe, échangeur d'air et balayeuse centrale. Copropriété bien gérée et à jour : étude du fonds de prévoyance (déc. 2024) et carnet d'entretien en place. Petits animaux permis!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
91,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Même propriétaire depuis la construction en 2013, ce condo a toujours été soigneusement entretenu. Situé dans un secteur paisible sans voisin à l'arrière, il offre une belle luminosité et une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
On y retrouve deux chambres à coucher, une salle de bains complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Les planchers de la cuisine, de la salle de bains et de la salle d'eau sont chauffants, procurant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour intime avec une haie procurant une belle séparation avec le voisin, d'un rangement extérieur et de deux espaces de stationnement.
Le confort est au rendez-vous grâce à la thermopompe murale, à l'échangeur d'air et à la balayeuse centrale.
Petits animaux permis.
Un condo clé en main, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace de vie entretenu avec soin.
Gestion exemplaire du syndicat! Tous les documents requis sont à jour, incluant l'étude du fonds de prévoyance (décembre 2024) et le carnet d'entretien. Une copropriété solide et bien encadrée.
Ne cherchez plus, demandez une visite maintenant!
On y retrouve deux chambres à coucher, une salle de bains complète, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Les planchers de la cuisine, de la salle de bains et de la salle d'eau sont chauffants, procurant un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour intime avec une haie procurant une belle séparation avec le voisin, d'un rangement extérieur et de deux espaces de stationnement.
Le confort est au rendez-vous grâce à la thermopompe murale, à l'échangeur d'air et à la balayeuse centrale.
Petits animaux permis.
Un condo clé en main, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace de vie entretenu avec soin.
Gestion exemplaire du syndicat! Tous les documents requis sont à jour, incluant l'étude du fonds de prévoyance (décembre 2024) et le carnet d'entretien. Une copropriété solide et bien encadrée.
Ne cherchez plus, demandez une visite maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
15' 10" X 32' 5"
Année de construction
2013
Superficie habitable
91,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 124' 8"
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Épicerie
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 279 000 $
- Total
- 279 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 904 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 3 053 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 472 $
- Total
- 2 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 800 $
- Total
- 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, laveuse et sécheuse blanches de marque GE (12 ans), Lave-vaisselle de couleur Stanless de marque Samsung (+/- 10 ans), 3 bancs d'îlot, thermopompe, meuble d'ordinateur de la petite chambre, balayeuse centrale et acc.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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