364 000$
Nouveauté
ULS : 14780294
Appartement - Condominium
à vendre
2324 - 464 Place du Village, Magog
Condo clé en main sur deux niveaux, vendu entièrement meublé. Aire de vie ouverte au goût du jour avec cuisine dotée de comptoirs en quartz, salle à manger et salon avec foyer au bois. Accès au balcon arrière à partir de la cuisine. Salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, chambre principale et seconde pièce pouvant servir de bureau ou 2e chambre, ainsi qu'une salle de bain complète. Entrée indépendante et stationnement extérieur. Emplacement recherché, idéal pour investisseur ou comme pied-à-terre à Magog avec accès à la plage et au lac Memphrémagog. Libre immédiatement!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
98,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CRISTAL GRONDIN
Courtier immobilier
Addenda
En entrant dans la propriété, vous découvrez une aire de vie ouverte au goût du jour où les espaces s'harmonisent naturellement. La cuisine propose des comptoirs en quartz et un comptoir-lunch qui s'intègre parfaitement à la salle à manger, idéal pour les repas du quotidien comme pour recevoir. De cet espace, vous accédez directement au balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace chaleureux et invitant.
Une salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme chambres, bureau ou espace multifonction. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau.
Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette unité propose une solution clé en main, idéale pour une installation simple et rapide.
Située dans un secteur recherché de Magog, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac Memphrémagog, du mont Orford et de nombreux sentiers de plein air. Des supports à kayaks et à vélos sont également mis à la disposition des copropriétaires, permettant d'entreposer facilement vos équipements.
À distance de marche de la Plage des Cantons et du Marais de la Rivière aux Cerises, idéal pour profiter d'activités telles que le paddleboard, la marche ou le vélo.
À quelques minutes du centre-ville, vous profitez d'un équilibre idéal entre nature et accès aux services.
Les grandes fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, mettant en valeur les espaces de vie.
Le salon, agrémenté d'un foyer au bois, offre un espace chaleureux et invitant.
Une salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, ajoutant un aspect pratique au quotidien.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de très bonnes dimensions, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit comme chambres, bureau ou espace multifonction. Une salle de bain complète vient compléter ce niveau.
Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette unité propose une solution clé en main, idéale pour une installation simple et rapide.
Située dans un secteur recherché de Magog, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du lac Memphrémagog, du mont Orford et de nombreux sentiers de plein air. Des supports à kayaks et à vélos sont également mis à la disposition des copropriétaires, permettant d'entreposer facilement vos équipements.
À distance de marche de la Plage des Cantons et du Marais de la Rivière aux Cerises, idéal pour profiter d'activités telles que le paddleboard, la marche ou le vélo.
À quelques minutes du centre-ville, vous profitez d'un équilibre idéal entre nature et accès aux services.
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 4" X 36' 5" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
98,70 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Stucco, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'2" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Aspirateur Central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 000 $
- Total
- 326 001 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 385 $
- Scolaire (2026)
- 150 $
- Total
- 3 535 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 452 $
- Total
- 4 452 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 890 $
- Total
- 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Entièrement meublé et équipé. Tel que vu.
Exclusions
Effets personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%