269 900$
Nouveauté
ULS : 22374811
Appartement - Condominium
à vendre
232 Rue Principale app. 302, Granby
Loft lumineux au cachet unique avec plafonds de 10,9 pieds et grandes fenêtres offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Concept ouvert réunissant cuisine avec comptoir-lunch, salle à manger et salon convivial. Chambre de style loft avec grand garde-robe. Salle de bain avec douche indépendante et bain podium. Espace laveuse-sécheuse et rangement pratique. Stationnement #56 inclus et accès à la terrasse sur le toit. Au coeur du centre-ville. Frais de copropriété 188$/mois.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
767 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique loft baigné de lumière alliant caractère et touches contemporaines. Son architecture distinctive et ses plafonds impressionnants de 10,9 pieds procurent une sensation d'espace remarquable. De vastes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle et offrent une vue dégagée, en plus d'une orientation avantageuse pour profiter pleinement du soleil.
Intérieur :
-L'espace chambre, aménagé dans un concept loft ouvert, comprend un grand garde-robe pratique.
-L'aire principale à concept décloisonné rassemble une cuisine bien pensée avec un généreux comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 convives
-Une salle à manger chaleureuse et un salon invitant.
-Un rangement polyvalent dissimule laveuse-sécheuse, garde-manger et espace additionnel pour optimiser l'organisation.
-La salle de bain au design actuel est munie d'une douche indépendante et d'un bain podium.
extérieur:
-Un espace de stationnement est inclus #56
-Accès à une vaste terrasse sur le toit
Emplacement de choix en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cafés, services et transports en commun. Une occasion unique à saisir !
-frais de copropriété 188$/mois
-Droit aux chats seulement
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Intérieur :
-L'espace chambre, aménagé dans un concept loft ouvert, comprend un grand garde-robe pratique.
-L'aire principale à concept décloisonné rassemble une cuisine bien pensée avec un généreux comptoir-lunch pouvant accueillir jusqu'à 4 convives
-Une salle à manger chaleureuse et un salon invitant.
-Un rangement polyvalent dissimule laveuse-sécheuse, garde-manger et espace additionnel pour optimiser l'organisation.
-La salle de bain au design actuel est munie d'une douche indépendante et d'un bain podium.
extérieur:
-Un espace de stationnement est inclus #56
-Accès à une vaste terrasse sur le toit
Emplacement de choix en plein centre-ville, à quelques pas des commerces, cafés, services et transports en commun. Une occasion unique à saisir !
-frais de copropriété 188$/mois
-Droit aux chats seulement
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
767 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 211 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 700 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 1 829 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 256 $
- Total
- 2 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
PAX de la chambre à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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