Vendu
Vendu
ULS : 22936437
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
232 Rue Borduas, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Magnifique condo de 2 chambres situé au 2e étage, très lumineux, construction de qualité, chauffage de plancher radiant au glycol dans toutes les pièces, plancher de béton entre les étages assurant ainsi une insonorité optimale, 2 places de stationnement avec prise extérieure et rangements. Situé sur un coin de rue (cul-de-sac), dans un quartier tranquille et à proximité de nombreux services. Présentement loué à 780,00$ par mois, le bail venant à échéance le 30 juin 2024. L'immense terrain est partagé entre les propriétaires. Frais de condo : 146$/mois mais sera augmenté à 154$/mois à partir du 1er mars.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
89 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Le VENDEUR est disposé, avec un acompte, à notarier en décembre et de laisser l'acheteur financer le solde en juin avec des ajustements en juin. Ceci permettra à l'acheteur d'envoyer un avis de reprise de logement en décembre en étant propriétaire.
L'immeuble est en excellent état.
Construction de qualité.
Quelques travaux identifiés lors d'une inspection récente sont en cours de réalisation par le vendeur tant dans cette unité, les autres unités que dans les aires communes.
Une gestion professionnelle du Syndicat a été mise en place et a été payé jusqu'au 31 décembre 2024.
Un budget 2023-2024 et 2025 a été préparé pour le Syndicat. Les frais de condominium ont été fixés à 146$/mois pour janvier et février et à compter du 1er mars, ils seront de 154$/mois.
L'immeuble est en excellent état.
Construction de qualité.
Quelques travaux identifiés lors d'une inspection récente sont en cours de réalisation par le vendeur tant dans cette unité, les autres unités que dans les aires communes.
Une gestion professionnelle du Syndicat a été mise en place et a été payé jusqu'au 31 décembre 2024.
Un budget 2023-2024 et 2025 a été préparé pour le Syndicat. Les frais de condominium ont été fixés à 146$/mois pour janvier et février et à compter du 1er mars, ils seront de 154$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 37' 2" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
89 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac, Coin de rue
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Très éclairé et intime
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Qualité, qualité
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie (garde-robe)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'10" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 151 000 $
- Total
- 151 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 427 $
- Scolaire (2024)
- 122 $
- Total
- 2 549 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 848 $
- Total
- 1 848 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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