349 900$
Nouveauté
ULS : 17935623
Appartement - Condominium
à vendre
2300 Rue des Roseaux app. 302, Marieville
Wow! Laissez-vous charmer par ce superbe condo lumineux offrant 3 belles chambres, un système de chauffage central pour un confort optimal en toute saison et 2 stationnements et un grand cabanon. Disponible dès juin! Vous apprécierez sa spacieuse cuisine, dotée de nombreux rangements, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. L'unité propose également une salle de bains fonctionnelle avec bain et douche séparée, ainsi qu'une pratique lingerie. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon, parfait pour relaxer en toute tranquillité, à l'abri. Une belle opportunité alliant espace, luminosité et confort -- à ne pas manquer!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
96,60 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
VANESSA BINET
Courtier immobilier
Addenda
Copropriété bien administrée avec une saine gestion, composée de seulement 8 copropriétaires, assurant un environnement paisible et harmonieux. Un animal est permis par unité (chat ou petit chien).
L'unité est situé au 2e étage et bénéficie d'une excellente luminosité.
Il est très bien entretenu et n'attends que son prochain propriétaire.
L'unité est situé au 2e étage et bénéficie d'une excellente luminosité.
Il est très bien entretenu et n'attends que son prochain propriétaire.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
96,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 500 $
- Total
- 295 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 515 $
- Scolaire (2026)
- 166 $
- Total
- 2 681 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 560 $
- Total
- 1 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores,lave-vaisselle ,luminaires, pôles et rideaux, climatiseur mural, remise.
Exclusions
tableau du hall d'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%