379 900$
ULS : 24713136
Appartement - Condominium
à vendre
23 Rue du Luxembourg app. B, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)
Magnifique condo situé dans un secteur de choix du Plateau. Cette unité de coin au deuxième étage se distingue par sa grande superficie à aire ouverte, offrant beaucoup de luminosité par ses grandes fenêtres et ses plafonds de 9 pieds. Cuisine moderne et fonctionnelle. Deux chambres à coucher spacieuses dont la chambre des Maîtres qui donne accès au grand balcon privé. Également la salle de bains attenante à la chambre des Maîtres. Rangement extérieur ainsi que deux espaces de stationnement. Emplacement idéal à proximité de tous les services. À quelques minutes du Parc de la Gatineau.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 33' 7" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
92,90 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 3'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse et sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 78 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 286 500 $
- Total
- 364 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 109 $
- Scolaire (2025)
- 244 $
- Total
- 3 353 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 528 $
- Total
- 3 528 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, air climatisé murale, foyer électrique, tringles, pôles, rideaux, lave-vaisselle, thermopompe. Cabanon extérieur.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, chauffe-eau en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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