324 000$
Nouveauté
ULS : 18147324
Appartement - Condominium
à vendre
23 Av. de Picardie app. 202, Candiac
SUPERBE CONDO FACE AU PARC! Clé en main et au goût du jour, ce lumineux condo de 2 chambres offre une aire de vie accueillante, une cuisine fonctionnelle, une chambre principale avec walk-in et une salle de bain rénovée avec bain autoportant, douche vitrée et plancher chauffant. Deux balcons, thermopompe murale nouvellement installée et aucun tapis. Secteur paisible près des services, transports et accès rapides à la route 132.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
78,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
SUPERBE CONDO FACE AU PARC!
Clé en main et au goût du jour, ce chaleureux condo de 2 chambres vous séduira par sa luminosité, sa propreté, son aménagement fonctionnel et son emplacement privilégié dans un secteur paisible de Candiac.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur accueillant aux espaces bien pensés. Le grand salon profite d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un premier balcon, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, tandis que la cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, beaucoup de rangement et un espace de travail pratique au quotidien.
Le condo comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue notamment par son walk-in, ajoutant un espace de rangement très apprécié. Aucun tapis dans l'unité : les planchers flottants contribuent à créer une ambiance actuelle et facile d'entretien.
La salle de bain rénovée constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Elle propose un magnifique bain autoportant, une douche vitrée indépendante, une belle vanité, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru. L'espace laveuse-sécheuse y est également intégré de façon pratique.
L'unité bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que d'une thermopompe murale nouvellement installée offrant un confort appréciable durant la belle saison.
L'emplacement représente un autre avantage important. Située directement face à un parc, la propriété profite d'un environnement agréable avec espaces verts à proximité. L'école secondaire, les commerces, les services et le transport en commun sont facilement accessibles. L'accès aux principaux axes routiers est également rapide, notamment à la route 132. À la limite de La Prairie, cette localisation permet de profiter d'un secteur tranquille tout en demeurant près de tout.
Un condo accueillant, bien entretenu et décoré au goût du jour, idéal pour un couple, une petite famille ou un acheteur à la recherche d'une propriété clé en main.
Vous n'avez qu'à vous installer! Une visite vous convaincra!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2020.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Clé en main et au goût du jour, ce chaleureux condo de 2 chambres vous séduira par sa luminosité, sa propreté, son aménagement fonctionnel et son emplacement privilégié dans un secteur paisible de Candiac.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur accueillant aux espaces bien pensés. Le grand salon profite d'une belle luminosité naturelle et donne accès à un premier balcon, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir. La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire de vie, tandis que la cuisine fonctionnelle offre de nombreuses armoires, beaucoup de rangement et un espace de travail pratique au quotidien.
Le condo comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue notamment par son walk-in, ajoutant un espace de rangement très apprécié. Aucun tapis dans l'unité : les planchers flottants contribuent à créer une ambiance actuelle et facile d'entretien.
La salle de bain rénovée constitue assurément l'un des beaux atouts de la propriété. Elle propose un magnifique bain autoportant, une douche vitrée indépendante, une belle vanité, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un plancher chauffant pour un confort accru. L'espace laveuse-sécheuse y est également intégré de façon pratique.
L'unité bénéficie également de deux balcons, permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi que d'une thermopompe murale nouvellement installée offrant un confort appréciable durant la belle saison.
L'emplacement représente un autre avantage important. Située directement face à un parc, la propriété profite d'un environnement agréable avec espaces verts à proximité. L'école secondaire, les commerces, les services et le transport en commun sont facilement accessibles. L'accès aux principaux axes routiers est également rapide, notamment à la route 132. À la limite de La Prairie, cette localisation permet de profiter d'un secteur tranquille tout en demeurant près de tout.
Un condo accueillant, bien entretenu et décoré au goût du jour, idéal pour un couple, une petite famille ou un acheteur à la recherche d'une propriété clé en main.
Vous n'avez qu'à vous installer! Une visite vous convaincra!
- La superficie du terrain et mesures furent prises sur le rôle foncier de la ville et le certificat de localisation 2020.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 34' 5" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
78,20 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur le parc
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 275 700 $
- Total
- 275 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 859 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 2 029 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 680 $
- Total
- 4 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, micro-ondes/hotte, thermopompe murale, chauffe-eau.
Exclusions
Décorations, biens et effets personnels du vendeur, lave-vaisselle, support de TV, lampes pendantes de la chambre principale, bamboo décoratif du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.