475 000$
ULS : 26567391
Appartement - Condominium
à vendre
2286 Rue des Crocus, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Découvrez ce charmant condo de 1 235 pi² situé au 2e étage d'un immeuble de 6 unités. Offrant 3 chambres sur 2 niveaux (mezzanine) et 2 balcons avec une superbe vue sur le golf Parcours du Cerf, ce condo lumineux séduit par son concept à aires ouvertes, sa cuisine rénovée et son plafond cathédrale. Avec un emplacement idéal, niché dans un quartier résidentiel tranquille, à deux pas du parc Michel-Chartrand, d'un terrain de jeu, de l'hôpital Pierre-Boucher et avec un accès rapide aux grands axes routiers. Ce condo est prêt à vous accueillir.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
114,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 2286 rue des Crocus, une adresse prisée au coeur du secteur Parcours du Cerf à Longueuil, où tranquillité, verdure et confort se rencontrent.
Ce condo de 1 235 pi² situé au 2e étage combine parfaitement espace, luminosité et charme contemporain.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de ce vaste espace à aire ouverte. Le plafond cathédrale confère une sensation d'espace et de grandeur, tandis que la mezzanine ajoute une touche unique et conviviale à l'ensemble -- un coin idéal pour votre 3e chambre, un bureau, une salle de lecture ou un espace détente.
La mezzanine s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue sur le golf du Parcours du Cerf, un panorama verdoyant et paisible à admirer chaque jour. Le second balcon, accessible depuis la chambre, permet de profiter du soleil à différents moments de la journée.
La cuisine entièrement rénovée se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un comptoir parfait pour les repas sur le pouce.
Le condo compte trois chambres à coucher spacieuses. La salle de bain, bien entretenue, complète parfaitement l'espace de vie.
Côté confort, la thermopompe murale assure une température agréable tout au long de l'année, et les multiples rangements facilitent le quotidien. L'unité est en très bon état, soigneusement entretenue par ses propriétaires, prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
La localisation est un atout majeur : à quelques minutes seulement des voies rapides, de l'hôpital Pierre-Boucher, du parc Michel-Chartrand et de nombreux commerces et services essentiels.
Le secteur est reconnu pour sa quiétude, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle.
Ce condo se distingue aussi par sa lumière naturelle abondante et sa vue imprenable, rares sur le marché dans ce quartier prisé.
Que vous soyez un couple, une jeune famille ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie serein à proximité de tout, cette propriété saura vous séduire.
En résumé :
Superficie habitable : 1 235 pi²
Cuisine rénovée et plafond cathédrale
Vue sur le golf
Mezzanine lumineuse et polyvalente
Thermopompe murale incluse
Secteur calme et verdoyant, près de tous les services
Un véritable havre de paix à Longueuil, combinant espace, confort et une localisation de choix. Venez découvrir ce condo au Parcours du Cerf et laissez-vous charmer par sa personnalité unique.
NOTE: *Mesures lasers précises mais non garantie.
Ce condo de 1 235 pi² situé au 2e étage combine parfaitement espace, luminosité et charme contemporain.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de ce vaste espace à aire ouverte. Le plafond cathédrale confère une sensation d'espace et de grandeur, tandis que la mezzanine ajoute une touche unique et conviviale à l'ensemble -- un coin idéal pour votre 3e chambre, un bureau, une salle de lecture ou un espace détente.
La mezzanine s'ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue sur le golf du Parcours du Cerf, un panorama verdoyant et paisible à admirer chaque jour. Le second balcon, accessible depuis la chambre, permet de profiter du soleil à différents moments de la journée.
La cuisine entièrement rénovée se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement et un comptoir parfait pour les repas sur le pouce.
Le condo compte trois chambres à coucher spacieuses. La salle de bain, bien entretenue, complète parfaitement l'espace de vie.
Côté confort, la thermopompe murale assure une température agréable tout au long de l'année, et les multiples rangements facilitent le quotidien. L'unité est en très bon état, soigneusement entretenue par ses propriétaires, prête à accueillir de nouveaux occupants sans travaux à prévoir.
La localisation est un atout majeur : à quelques minutes seulement des voies rapides, de l'hôpital Pierre-Boucher, du parc Michel-Chartrand et de nombreux commerces et services essentiels.
Le secteur est reconnu pour sa quiétude, sa sécurité et sa qualité de vie exceptionnelle.
Ce condo se distingue aussi par sa lumière naturelle abondante et sa vue imprenable, rares sur le marché dans ce quartier prisé.
Que vous soyez un couple, une jeune famille ou un professionnel à la recherche d'un cadre de vie serein à proximité de tout, cette propriété saura vous séduire.
En résumé :
Superficie habitable : 1 235 pi²
Cuisine rénovée et plafond cathédrale
Vue sur le golf
Mezzanine lumineuse et polyvalente
Thermopompe murale incluse
Secteur calme et verdoyant, près de tous les services
Un véritable havre de paix à Longueuil, combinant espace, confort et une localisation de choix. Venez découvrir ce condo au Parcours du Cerf et laissez-vous charmer par sa personnalité unique.
NOTE: *Mesures lasers précises mais non garantie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 26' irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
114,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2024, 45000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 15'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 18'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
21'11" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 134 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 200 $
- Total
- 404 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 126 $
- Scolaire (2025)
- 258 $
- Total
- 3 384 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 092 $
- Total
- 1 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores sur mesure et tringles, lave-vaisselle, lumières et fixtures.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, les électro-ménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse), les biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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